Hallo godtfolk

I går på vors faktisk fikk jeg en telefon fra han ene jeg bor med om at vi er blitt kastet ut. Vi er tre stykker som bor sammen i en del av en tomannsbolig. Vi har ikke hattfester og vasker og rydder huset så ofte at det ser greit ut. Vi har aldri høy musikk eller noe slikt. Vi er blitt kastet ut fordi han ene festet en parabol på altanen. Han har ikke skrudd den fysisk fast men festet den.(Strammet to klemmer rundt rekverket).

Han snakket med naboen vesiden av om det var et problemfor han at den hang der oppe i tredje etg. men det var ikke noe problem.

Så en annen grunn var fordi vi hadde laget hull i veggene. Det vil si vi har hengt opp et par bilder og sånn. Ingen HULL i veggen med andre ord. Neste grunnen var fordi døren var ulåst. Jeg var som sagt på vors, andremann hos en kompis og tredjemann lå her hjemme og sov, men med døren ulåst. Det var visst ikke lov. Siste grunn var at vi har hatt overnattingsbesøk. Det vil si en kompis i ny og ne, damen av og til og sånn. Men det skal vel ikke være noe problem sålenge hun fårpengene sine.

Samtidig fikk vi TO mnd oppsigelse, men i kontrakten står det tre. Leietaker krever husleien kontant,noe det ikke står noe om i kontrakten. Og jeg lurer på om vi kan sjekke opp i om alt går etter loven. Hun sier hun skatter så mye av oss, men det tror vi ikke på. Allposten hunnes kommer til oss så jeg tror ikke hun har registrert at hun leier ut til noen og dermed putter allepengene i lommen.

Jeg håper det er noen paragrafryttere der ute som kan gi meg noe konkret å henvise til. Noen lover eller paragrafer. Gjerne noen erfaringer også. Skal ha møte med hun i dag kl 20:00.

På forhånd takk for hjelpen.

http://lovdata.no/all/nl-19990326-017.html du kan se om du finne noe i huseierloven.

Vi opptrer høffelig og voksent. Jeg respekterer eiers eiendom, men når leietaker opptrer så uprofft, så føler jeg lover jeg kan henvise til er greit åha.

1 - nei det står ikke noe om at føren må værelåst.
2 - Står ikke noe om at vi ikke kan henge opp bilder etc.
3 - Nei står ikke noe om at vi ikke kan ha gjester her.

Og parabolen kunne vi fått en advarsel om, det er ikke noe problem å flytte den eller i værste fall ta den ned.

Mitt forslag er at du spør hvorfor dere aldri har mottatt noen advarsel angående disse sakene, og gjør det klart at du er villig til å følge opp en hver advarsel du måtte få. For eksempel at dere gjør noe med parabolantennen.

Om hun gir dere bare 2 mnd oppsigelse, så bryter hun kontrakten.

Vi er som sagt tre stykker som bor her. To på 20 og en på 22. Jeg er medlem i Norsk Arbeidermannforbund. Og jeg kjenner lederen i Leieboerforeningen i Bergen.

Mitt forslag til dere, finn dere et bedre sted å bo!
Høres jo ut som om hun passer på dere som unger jo og dere får ikke lov til ditt og datt som hun egentlig ikke burde tenkt over en gang.
Jeg kunne ikke bodd der med en sånn huseier isåfall

Leieboerforeningen: http://www.lbf.no/

Men kortversjonen er nok at nei, hun kan ihvertfall ikke gjøre det sånn som hun har gjort det. Hun kan si opp på 3 mnd varsel (om det skulle stå kortere i kontrakten er det i strid med loven, og er ikke gyldig).

Jeg har leid ut i ca 3 år nå, og sånt som at folk henger opp plakater, noen bilder osv er helt klart sånt man må regne med, kan aldri i livet tenke meg at det kan være gyldig grunn for oppsigelse.

----
Ah, se der ja, jepp, ta en prat med han kompisen din i LBF du, og bare prøv å snakke litt fornuft med henne, tror nok det der skal ordne seg.

Second that. Hadde selv en sånn huseier. Flytta tvert.

For å si det sånn. Huseier kan true med utkastelse, men hun/hun kan ikke kaste dere ut fysisk. Det er det bare namsmannen som kan gjøre, og for at det skal skje må huseier sende inn skriftlig klage og dette tar fort uket. Om dere betaler husleien kontant, kan det tyde på at huseier ikke har meldt om at hun har leieboere og dermed snyter på skatten.

Gjør huseier dette, er han/hun sikkert ikke så veldig interresert i at staten skal få vite at hun leier ut

Gjør som folk over sier; snakk med huseier om problemet og ikke vær redd for utkastelse. Dere har flere rettigheter enn huseier. Og om det ikke står noe om forbud mot å henge opp bilder, overnattingsgjester o.l. i kontrakten har dere alt på det rene

Takker for svar, ser nok ut som at hun ikke eier har så mye å stille opp med. Men jeg lurer på en ting. I kontrakten vår så har eier gått etter noen lover, men jeg kan ikke se å finne de noen steder. Ser egentlig ut som at eier har laget sine egne lover. (lovforfalskning)?

Hvilke lover?

Eier henviser til noen lover i kontrakten og de finner jeg ingen steder

kan du poste lovene her?

Så vi kan finne ut av det

Si at du ikke rikker på deg før du har kontaktet jusformidlingen i Bergen.
Så tar du et møte med de.
Ca. 2-4 uker etterpå får du et brev med hva de mener om saken, hvilke lover som gjelder og hvilke rettigheter du har.
Så går du etter det.

Kan forøvrig si at det skal UTROLIG mye til for en husleier å kaste ut leietaker, og dette holder ikke mål.
Hvis du må flytte pga. en ting som er husleiers feil kan du også få dekket erstatning ved eventuelle flyttekostnader og om du ikke finner en like fin leilighet til samme pris.

Fant det, eier har gått etter DENNE kontrakten. Eier har føyd til et par ting der seg jeg. Men vet ikke om det er lov mtp. at det er i henhold til husleieloven.

Har du skrevet under på den "modifiserte" kontrakten?

Jepp, så har nok ikke noe å stille opp med der. men å "sette skru på veggen" hva er det? Vi får i følge kontrakten ikke sette skru på veggen

Er ikke sikker, men det er nok der utleier har knyttet påstanden sin om at dere ikke har lov å henge opp bilder... Jeg ville sagt at det har noe med f.eks å henge opp hyller eller noe. Bilder er jo ikke stress å ta ned, og det setter heller ikke store merker. (Et hull på ~Ø2mm)

Oppfør dere seriøst, ikke forvent at dere skal finne lover som kan sette dere inn der, det er afterall hennes hus, men om dere blir usakelig kastet ut uten god grunn må dere jo nesten kjempe litt tilbake. Viser det seg at det går til helvete, og dere må ut derifra, ville det første jeg gjorde vært å tatt en telefon til Skatteetaten, og meldt fra om din misstanke på at hun snylter, vet ikke hvor mye det hjelper, men ingen ønsker vel at pengegriske idioter skal tjene mer på å gjøre ingen ting, slik at skoler og veier ikke får nødvendig oppbygning..

Ring gratis til Skatteetaten: 800 80 000.
For mobiltelefon gjelder egne satser. Fra utlandet: +47 22 07 70 00.

http://www.skatteetaten.no/Templates...epslanguage=NO

Konklusjonen er klar. Vi er blitt kastet ut pga: Kommunikasjonsproblemer. Vi har hengt opp bilder og parabolen som ikke var til skade for noen og som kunne taes ned. Vi blir 3 husløse oppegående greie ungdommer uten tak over hodet.

Fy faen. Har ikke mer å si enn fy faen for en drittkjerring. Har hun i det heletatt prøvd å ta kontakt med deg/dere?

Hun skulle ha et møte med oss i går kl 20:00. Kl 21.30 stakk jeg og han ene jeg bor med ut en tur fordi vi ikke gadd å sitte å vente på hun. Litt senere kom hun og snakket med tredjemann i huset. I dag kom hun i 23 tiden, da var bare han ene hjemme. Jeg mener hun ikke KLARER å være huseier og leie ut til andre. Men samma det, vi ordner oss, ingen av oss har noe særlig lyst å bo her lengre uansett. Vi er ute innen 1. mai.

Takk for svar og folk som har fulgt med på sakene. Jeg kan si det sånn at vi KUNNE gått mot henne og vunnet saken for hun har gjort flere brudd på husleieloven som til og med hun reffererer til.

Hun kaster dere ut pga kommunikasjonsfeil, og så er det faen meg hun som ikke klarer å komme på møter? Det er latterlig.

Skjønner godt at dere ikke vil bo der lengre. Finn dere en annen leilighet.

Dere bor i Bergen? Sjekk SIB el. Tror det er en del leiligheter på Fantoft.

Skulle hatt en webside hvor man kunne øremerket husverter - stakkars neste leietakere hun finner seg, sier bare jeg.

Der er jeg enig, dette er 2. ganger vi tre flytter siden januar. Siste husverten vi bodde hos låste seg inn til oss mens vi sov, stakk av med fjernkontrollen til varmepumpen o.l.

Nå flytter vi hjem til mor hele gjengen. :P med mindre noen her på nFF bor i bergen og har et rom til en av oss:P vi betaler gjerne. Hvertfall jeg.

Det var noen som drev kåring av månedens bolighai da jeg studerte i bergen. Høres ut som om huseieren deres har god sjangs til å vinne der. Bare ut av nyskjerrighet, hva er adressen der dere leier?

Vil ikke oppgi adressen her siden vi flytter. Litt teit å poste adressen min på et forum. Men det er på Bønes i Bergen.

Om dere likevel har bestemt dere for å flytte ut så er jo det greit nok.

Men vit at huseier er sjanseløs her. Det er en ikke-sak egentlig. Det skal MYE til for å kunne kaste ut noen. Husk også at det er avtalefriheten er sterkt begrenset i husleieavtaler, altså at det stort sett IKKE er lov å avtale noe som går i leietakers disfavør sammenlignet med bestemmelsene i husleieloven.

Eneste unntaket jeg kommer på her og nå er oppsigelsestiden, som kan avtales kortere enn hva bestemt i loven. Ellers kan du rett og slett se bort fra bestemmelser i kontrakten som er dårligere for dere, enn hva husleieloven sier.

Når det gjelder parabolen, vil jeg tro at dere nok må være forberedt på å ta ned denne om utleier ber om det. Dere burde spurt på forhånd, men noe oppsigelsesgrunn er det overhodet ikke så lenge dere tar den ned igjen.

Jeg er uenig med de som sier at dere ikke skal slå i bordet med lover. Det er nettopp det dere skal gjøre. Det perspektivet at det er "hennes hus" er heller ikke noe dere skal ta hensyn til. Når man leier ut en bolig får man penger mot å gi fra seg disposisjonsretten til utleieobjektet. Og ta har man INGEN RETT OVERHODE til å forvente at de som betaler leien skal oppføre seg som om de var gjester.

Rettslig behandling av husleiesaker er dessuten gratis i tingretten. Så dere har lite å tape økonomisk (dere vil uansett vinne om det skal gå så langt da, men det kan jo roe nervene likevel

Jeg har selv vært gjennom en konflikt som endte i tingretten. Saken min var god, men ikke så opplagt som deres. Jeg fikk medhold på absolutt ALT av smått og stort (ulike økonomiske krav fra både meg og motpart). Huseiere er ofte sjokkerende kunnskapsløse når det kommer til husleieloven.

For å avslutte som jeg startet, om dere ønsker å flytte, så flytt. Men ikke føl at dere er under noe press her, og at dere flytter derfor. Fordi dere har en fjellstø sak her.

Stemmer, men merk at dette bare gjelder gjensidige oppsigelsestid.

Jeg stemmer også for at dere slår i bordet med lovverket. Slik du fremstiller det har dere en _meget_ god sak. Du får informere huseier om at dere er villig til å ta det til tingretten. Sannsynligvis vil hun få meget kalde føtter av det. Om Eier bor i samme hus så kan hun hevde at hun skal ta i bruk "deres" del av huset og kaste dere ut av den grunn. (merk minimum 3mnd om ikke annet er avtalt som gjensidig oppsigelsestid)

Slik jeg oppfatter saken så vil dere egentlig ikke flytte, men lar dere presse av huseier. Selv om dere allerede skal ha skrevet under på å flytte ut tidligere en hva kontrakten tilsier kan dere bare forholde dere til kontrakten. Jeg synes du skal ta kontakt med Leieboerforeningen om du fortsatt er i tvil. Ikke flytt pga dere føler dere presset. Jeg ville forøvrig informert huseier om at du kom til å kontakte skatteetaten om dere ikke får overføre pengene via bank. :-)

Jeg virkelig hater dårlige huseiere...ß

1.om det ikke står noe i avtalen om dete med små hull i veggene, har det ikke noe å si.
2. aldri betal kontant med indre dere får kvitering med underskrift.
3. dette med parabolen var kanse litt teit men den er bareå ta ned,
4, sellom utleieren eier leiligheten , så leier dere der og det er deres eindom.og utleieren deres har ingen rett til å trenge seg inn der uten politi tilatelse(fakta) har vert med på noe alla det samme.
5. tilbake til disse hullene, utleieren deres kan ta fra depositumet deres om det trengs reprasjoner.
6. står det 3 mndèr i kontrakten så har dere 3 mndèr.

men aldri glem og få kvitering..+ at uansett hva utleieren deres sier så kan dere nekte å betale kontant.

Vel, det er jo jævlig dårlig gjort av husverten. Men er det så store problemer å skaffe en midlertidlig leieløsning før 1. Mai?

Jepp. Vi er tre stykker, de to andre har funnet seg et sted å bo. Jeg var ikke så velkommen hjem igjen til mamma kan du si, men har vel en del venner med en sofa og et pledd liggende. Men det store spørsmålet er; hvor i helvete skal jeg plassere alle tingene mine? Tviler på at de har plass til all møkken jeg har samlet på opp gjennom tidene.

Jeg stemmer for ny salgstråd på nFF ihvertfall!
Men, som sagt før, dette burde ikke være en sak en gang.

Dere MÅ melde henne til skattemyndighetene. "what comes around, goes around"...

Høres ut som om noen driver med litt svart utleie her altså og det kan svi ganske hardt hvis det blir tatt opp.

Oppdatering i saken:

I dag da vi tre som fortsatt bor her (til 1. mai) ikke var hjemme var det plutselig visning i huset vårt. En av oss tre kom hjem og møtte huseier og en del andre ukjente mennesker på visning i vår leilighet. Vi har ikke pakket enda så alle tingene våre ligger fortsatt fremme. Vi har ikke fått beskjed om noe annet enn at huseier ønsker tilgang til huset, og han ene sa det var greit OM vi var hjemme. Huseier sa ingenting om visning. I tillegg har huseier gått fra huset med alle lysene på og ULÅST.

Hva i H*lvette skal vi gjøre med saken? Vi tre begynner å bli ganske lei, men føler oss ganske hjelpeløs. Vi vil vekk og vi skal vekk, men vi vil ikke at hun skal tjene noe på det.

Noen forslag?

Si at dere melder henne til skattemyndighetene hvis ting ikke bedrer seg.

Det minste du kan gjøre er å informere de fremtidige leietakerne om hvordan det har vært å bo der.

Hvis du kommer hjem når hun har visning, for gudt skyld lag en stor sak ut av det! la folk vite hva hun driver med!

Ring politiet, skattemyndighetene og lag litt berettiget kvalm før du drar derfra!
Si det til alle du kjenner, og enda litt flere. Jeg unner ingen å ha det slik som dere, og håper ikke dere gjør det heller.

Dersom alt du skriver her stemmer: Gå til sak! Om ikke for din egen glede, gjør det for de som skal bo der etter dere, og alle andre som må leve med sånne folk.

Blir så provosert over å lese dette her.
Gjør ALT dere kan for å få henne til å svi!

Absolutt!
Dere skulle spurt om og få ta en prat med de som var på visning uten utleieren til stedet, og forklart ALT samma!
Lag sak, anmeld til politi, raporter til skattemyndighetene, fortell foreldrene hennes hva hu driver med, om hun har barn, så kontakt barneværnet og forklar hva hun er, så mister hun omsorgen for barna, etc. osv. mm.!
Lag hælvette for henne! For hu har lagd hælvette for dere!