Du må være registrert og logget inn for å kunne legge ut innlegg på freak.no
X
LOGG INN
... eller du kan registrere deg nå
Dette nettstedet er avhengig av annonseinntekter for å holde driften og videre utvikling igang. Vi liker ikke reklame heller, men alternativene er ikke mange. Vær snill å vurder å slå av annonseblokkering, eller å abonnere på en reklamefri utgave av nettstedet.
  18 2873
Hei freaks, Jeg leier bolig i 1 etg. midt i Oslo sentrum. Det er også en liten terrasse som ligger helt inntil fortauet. Det er plass til et cafe bord og to stoler. Utleier har også plasser to store/tunge blomsterkokker der på hver side med relativt store solsikker plantet i dem. På morgenen når jeg sto opp var den ene solsikken fjernet og det sto en liten trapp ved siden av (sikkert stjålet i nabolaget) som sikker ble brukt for å komme høyere opp for så å røske planten opp. Jord og dritt var det jo også sølt utover. Neste natt sto det en utslått rosa paraply i krukken. Mitt spørsmål er som følge: Er det jeg eller utleier som er ansvarlig for å rydde og ordne opp etter skadeverk? Jeg spør her fordi utleier ikke har svart på epost jeg sendte om dette.
Hvem flytter på dørmatten når den ligger skeiv på gulvet?

Dersom du bruker terrassen og ønsker at den skal være ryddig, så høres det ikke akkurat ut som store jobben å fjerne jord som har havnet på bakken. Ikke akkurat noe å involvere huseier i mener jeg.

Men om dette er noe som skjer hele tiden så hadde jeg informert huseier om det og sagt at h*n får fjerne plantene eller rydde opp selv.

Gratulerer med ny paraply forresten.
Takk for tipset. Du har jo et poeng der med dørmatten. Jeg har bodd her i tre uker. Jeg hadde spylt terrassen og tørket/støvsuget etter at det var tørket. Ingen drenering slik at vannet rant bort. Dette er helt nytt og litt uprøvd. Ser vel for meg flere stunt. Jeg lurer fortsatt på om skadeverk er juridisk mitt eller utleier sitt ansvar. Takk for gratulasjonen forresten, den er nok vrengt oppover som en rose. Bare så det er sagt, så er det mange ting å sette fingeren på. Blant annet at jeg sendte epost om ekstra nøkkel 6 sep. og enda ikke svar (det er et middels stort utleiefirma). Jeg mener det er uakseptabelt å ikke svare kunder uansett. Her er link til hva Google sine topper mener om den slags adferd: https://e24.no/karriere/i/OpgQnb/her...-post-etikette

Bare mens jeg satt å skrev nå står det to spake-sykler (el) på verandaen, kloss inntil stuedøren slik at den går ikke opp uten at de velter. Jeg har dessverre bundet meg for et år, men vi får se.
Sist endret av oggen; 28. september 2019 kl. 14:31. Grunn: Automatisk sammenslåing med etterfølgende innlegg.
har noen bare helt randomly satt to sparkesykler oppå verandaen din?
Sist endret av fesk_; 28. september 2019 kl. 14:48.
Sitat av fesk_ Vis innlegg
har noen bare helt randomly satt to sparkesykler oppå verandaen din?
Vis hele sitatet...
Jeg antar det uten å være skråsikker. Jeg kjenner ikke til at jeg har noen fiender. Skal ut å ta bilde, for slik kan jeg ikke ha det over tid.
Fortsett å ta bilder, og skriv logg om når du har sendt mail. Spør advokatvakt i din kommune om hva som gjelder i loven når utleiefirma ikke svarer på slike viktige henvendelser. Dette er jo inngripen i privat område og er ulovlig.
Om du disponerer denne terrassen så er det hvertfall ikke utleier sitt ansvar.
Takk for tilbakemelder. Jeg forstår på en måte Rosander sitt svar, men synes det blir et slit. Blir det skadeverk av større omfang er det vel heller en politisak vil jeg anta. Småsaker som dette blir vel latterlig å komme med til politiet, hi, hi.. Jeg skal sjekke med forsikringsselskapet om de dekker kostnader ved å hyre firma for å ordne opp etter "Rampen". Og bo her et år med hyppigheten av hendelser jeg har opplevd allerede ser jeg mørkt på. Det har også vært folk som har kjent på døren som går ut på terrassen. Det var mørkt og jeg rakk ikke se hvem... Jeg er ikke skvetten så akkurat det tar jeg med ro.
Sitat av Rosander Vis innlegg
Om du disponerer denne terrassen så er det hvertfall ikke utleier sitt ansvar.
Vis hele sitatet...
Hva med gjenstander huseier har plassert der? Skal leier betale for dem hvis det blir skadet eller stjålet?
Eiendommen er utleier sitt ansvar og eventuelt skadeverk dekkes av utleiers husforsikring.
Normalt har du som leietager innboforsikring.

Det sagt så må du nesten gå litt inn i deg selv om du vil være den som gnåler på de hver gang dørmatta ligger skeivt.

Gi beskjed om å få disse blomsterkokkene? Fjernet så eliminierer du problemer for fremtiden. Tyvegods hadde jeg satt ut på offentlig eiendom og latt bli andre sitt problem. Ikke noe mer å styre med.
Sitat av Nature Spirit Vis innlegg
Hva med gjenstander huseier har plassert der? Skal leier betale for dem hvis det blir skadet eller stjålet?
Vis hele sitatet...
Nei, jeg tenkte mer på jorden som ts må børste bort.
Men dersom ts ber om å få de fjernet men utleier nekter vil jeg si det er utleiers ansvar å rydde opp.

Jeg ville sett på det som en del av leiligheten hvertfall. Men da må også ts kunne få dem fjernet dersom h*n ønsker det.
Dessverre er dette en ulempe med å bo nært bakkeplan i byer. Det finnes idioter over alt og dette vil gå ut over deg. Sparkesyklene tipper jeg er av typen utleiesykkel som folk ikke gidder å sette tilbake etter de er tomme for strøm.

Men ut over det - gratulerer med sykler og. Du har kun bodd der i noen uker og allerede to sykler og en paraply rikere
Jeg kom hjem nå, begge sparkesyklene borte og paraplyen fjernet. Kun et beger med saft/brus plassert på blomsterkrukken. Mange gode innspill her i kveld, jeg skal svare på de i morgen, takk kompiser.
Du er ansvarlig for vedlikehold og renhold i og rundt det du leier.

Utleier har ansvar for hvitevarer og større ting som blir ødelagt som ikke er forårsaket av ytre påkjenninger. Feks vaskemaskinen ryker.
Bukker og takker alle for svar. Da vet jeg det "Darkbull" og andre innspill. Da blir det flytting til sommeren presis på ett-årsdagen etter overtagelse.
Sitat av oggen Vis innlegg
Bukker og takker alle for svar. Da vet jeg det "Darkbull" og andre innspill. Da blir det flytting til sommeren presis på ett-årsdagen etter overtagelse.
Vis hele sitatet...
Du kan alltids prøve å forhandle frem en tidligere oppsigelse, kanskje hvis du hjelper til med å finne en ny leietager. Alt er mulig, det er bare mennesker som lager systemer.
Du kan jo se på muligheten for å skjerme uteområdet litt, f.eks. med espalier rundt eller lignende. Bare så det blir hakket vanskeligere for fulle tullinger å traske rett opp med sparkesyklene sine. Trenger ikke koste mange hundrelappene.
Sitat av Darkbull Vis innlegg
Du er ansvarlig for vedlikehold og renhold i og rundt det du leier.

Utleier har ansvar for hvitevarer og større ting som blir ødelagt som ikke er forårsaket av ytre påkjenninger. Feks vaskemaskinen ryker.
Vis hele sitatet...
dette gjelder vel strengt tatt kun om objektet er utleid med dette inventaret.

dog er det vel ikke så rett fram selvom det skulle følge med i leieavtalen
Sitat av DSlhm Vis innlegg
dette gjelder vel strengt tatt kun om objektet er utleid med dette inventaret.

dog er det vel ikke så rett fram selvom det skulle følge med i leieavtalen
Vis hele sitatet...

Selvfølgelig kun om objektet er utleid med det aktuelle inventaret.

Det er ganske rett frem da husleieloven er ufravikelig.

Vedlikehold:
https://lovdata.no/lov/1999-03-26-17/§5-3

Ufravikelighet:
https://lovdata.no/lov/1999-03-26-17/§1-2