Heisann,
har seg sånn at jeg nå har kjøpt meg en leilighet både på godt og ondt. Men nå som jeg sitter her å tenker på det er det mange spørsmål som jeg ikke finner svar på.
Kan vel starte med å forklare situasjonen. Kjøpte en leilighet som er delt i to deler. En utleie enhet med to soverom, en hovedenhet med ét soverom. Bør vel også nevnes at inngangene er per enhet. Hovedenheten skal jeg og madammen dele. Den andre skal jeg leie ut for å dekke felleskostnader, har også jobb for å dekke renter og avdrag.
Spørsmålene jeg har er;
Hvor lang tid tar det å finne leieboere? Er det noen typer folk jeg bør unngå? Tenker da på annet enn det åpenbare; narkovrak, 16-18åringer som kranglet med mor og far to timer tidligere, etc. Tenker mer på; hvor stor rolle spiller personlighet? Studenter > lærlinger?
Bør man ta noe bakgrunnsjekk på leietakers økonomi eller bare finne noen som er oppegående?
Hvordan er det med disse nye lovene mot piratkopiering og det å dele nett med leietaker? Pleier leietakere å skaffe nett selv? Stiller eier med det? Eller er det litt fra fra og til?
Hvilke utgifter pleier leie å inkludere? Tenker da på f.eks høyt strømbruk hos leietaker etc? Pleier utleier å ta ekstra?
Hva gjør man når leietaker "nekter" å betale? Spør om betalingsutsettelse og annet? Tenker da på betalingsutsettelse i forhold til at jeg må betale fellesutgifter uansett.
Det var vel spørsmålene som gikk på utleie. Er litt grønn på dette og får jo selvfølgelig rådgivning fra foreldre og slekt -- men ingen av de har vil vel gripe noe særlig inn med mindre det er krise. Det er jo slik det skal være.. tenker hvertfall jeg
Her er vel litt mer spørsmål som går på økonomi;
Har fortiden rundt 30.000 på bolig. Hvor mye bør jeg ha i "baklomma" i tilfelle det skjer noe? Som nevnt over så kan jeg jo alltids låne av foreldre om det er snakk om store summer. Men dette er ikke noe jeg ønsker å ha som en plan B, mer som en plan E eller F.
Skal da bo sammen med damen. Hun jobber som lærling og jeg skal enten studere(forhåpentligvis med en 20-30% stilling ved siden av) eller jobbe 100% stilling. Spørs om jeg får skoleplass eller ikke. Vi liker vel det som kan settes inn under kategorien "god mat", men har også lært at god mat kan lages av billige varer. Så høres dette rimelig ut når vi ser for oss å dele 50-50 på mat utgiftene? Sier ikke at det skal være på øra 50-50, men ikke noen større forskjeller enn 500-1000 kroner.
Noen som har noen tips når det kommer til å bo sammen med damen? Vi har god kommunikasjon. To små hunder vi begge elsker, men som hun er ansvarlig for, for det meste. Begge to liker å lage mat. Når det kommer til oppvask og rengjøring er vel jeg det sorte fåret av oss to, men har satt meg som mål å forbedre den delen.
har seg sånn at jeg nå har kjøpt meg en leilighet både på godt og ondt. Men nå som jeg sitter her å tenker på det er det mange spørsmål som jeg ikke finner svar på.
Kan vel starte med å forklare situasjonen. Kjøpte en leilighet som er delt i to deler. En utleie enhet med to soverom, en hovedenhet med ét soverom. Bør vel også nevnes at inngangene er per enhet. Hovedenheten skal jeg og madammen dele. Den andre skal jeg leie ut for å dekke felleskostnader, har også jobb for å dekke renter og avdrag.
Spørsmålene jeg har er;
Hvor lang tid tar det å finne leieboere? Er det noen typer folk jeg bør unngå? Tenker da på annet enn det åpenbare; narkovrak, 16-18åringer som kranglet med mor og far to timer tidligere, etc. Tenker mer på; hvor stor rolle spiller personlighet? Studenter > lærlinger?
Bør man ta noe bakgrunnsjekk på leietakers økonomi eller bare finne noen som er oppegående?
Hvordan er det med disse nye lovene mot piratkopiering og det å dele nett med leietaker? Pleier leietakere å skaffe nett selv? Stiller eier med det? Eller er det litt fra fra og til?
Hvilke utgifter pleier leie å inkludere? Tenker da på f.eks høyt strømbruk hos leietaker etc? Pleier utleier å ta ekstra?
Hva gjør man når leietaker "nekter" å betale? Spør om betalingsutsettelse og annet? Tenker da på betalingsutsettelse i forhold til at jeg må betale fellesutgifter uansett.
Det var vel spørsmålene som gikk på utleie. Er litt grønn på dette og får jo selvfølgelig rådgivning fra foreldre og slekt -- men ingen av de har vil vel gripe noe særlig inn med mindre det er krise. Det er jo slik det skal være.. tenker hvertfall jeg
Her er vel litt mer spørsmål som går på økonomi;
Har fortiden rundt 30.000 på bolig. Hvor mye bør jeg ha i "baklomma" i tilfelle det skjer noe? Som nevnt over så kan jeg jo alltids låne av foreldre om det er snakk om store summer. Men dette er ikke noe jeg ønsker å ha som en plan B, mer som en plan E eller F.
Skal da bo sammen med damen. Hun jobber som lærling og jeg skal enten studere(forhåpentligvis med en 20-30% stilling ved siden av) eller jobbe 100% stilling. Spørs om jeg får skoleplass eller ikke. Vi liker vel det som kan settes inn under kategorien "god mat", men har også lært at god mat kan lages av billige varer. Så høres dette rimelig ut når vi ser for oss å dele 50-50 på mat utgiftene? Sier ikke at det skal være på øra 50-50, men ikke noen større forskjeller enn 500-1000 kroner.
Noen som har noen tips når det kommer til å bo sammen med damen? Vi har god kommunikasjon. To små hunder vi begge elsker, men som hun er ansvarlig for, for det meste. Begge to liker å lage mat. Når det kommer til oppvask og rengjøring er vel jeg det sorte fåret av oss to, men har satt meg som mål å forbedre den delen.