Hei, jeg å noen kompiser skal flytte ilag til høsten.
Lekte litt med tanken om istedet for å leie så kunne vi kjøpe.

Vi er 3 stykker, om hver og en av oss kan få 1 million i lån av banken, kan vi sammen kjøpe samme bolig? Eller er det kun 2 som kan eie en bolig?

Kjenner dere hverandre godt nok, så kjør på!

Dere stoler godt på hverandre, da? Det krever en del tillit for å få det til, tross alt. Og hva med sikkerhet? Om én går på en smell og ikke kan håndtere lånet, så kan dere ikke selge 1/3 av huset?

Vi er tre kompiser.

Flip, det blir vel det samme om samboerforholdet med kjæresten skulle gå til helvette og begge står på lånet, må jo enda opp med å selge.

Ja og det blir enda verre med 3 stk.

Voi voi voi, dette hadde vært morsomt å være tilskuer av.
Selge huset igjen med tap? Hva om en av dere får kjærest og flytter ut? Hva om samboerforholdet deres skjærer seg?

Uansett om det ender med at de "skal gå fra hverandre", så lenge de klarer å holde roen, så er det ingenting som tillsier at de er nødt til å selge med tap.

Men for å prøve å styre tilbake til topic, hva er egentlig mulighetene for å gå flere sammen om å kjøpe hus/leilighet? Sett totalt bort ifra det sosiale aspektet.

Hvis det er snakk om å kjøpe et eksisterende hus...vel...

Hva med å bygge et som er seksjonert i f.eks. 3 deler, slik at hver eier sin del.
Da kan hver enhet selges separat.
Det kan være felles bod, felles garasje, felles oppholdsrom (tror jeg) hvis det opprettes et styre som bestemmer bruken.....tror jeg....

2-mannsbolig, 4-mannsbolig er jo kjente begreper.
Men da må man altså bygge...

Nå skal ikke vi bo i dette huset i 5-9 år.
Her er det snakk om maks 3 år totalt. Slik at når vi selger huset om 3 år så sitter vi igjen med gevinst mtp prisøkning (Om boligmarkedet stiger).

Vi tenkte vi kunne være tjent med det siden vi tjener ingenting på å leie.

Eventuelt at den ene kjøper den andre ut, i dette tilfellet de to siste kjøper den som stikker ut. Eller selg og del overskudd/tap.
Men for all del, vet av flere som har kjøpt sammen som kompiser og klart seg greit. Husk at dere må iallefall bo ett år for å slippe skatt på en eventuell gevinst av salg. Skriv for guds skyld en god kontrakt på hvem som går inn med hva og hvordan dere skal fordele dette ved en eventuell tvist. Bare vær enige om hvordan det skal løses OM det går ille FØR dere kjøper.
Regner med at dere skal låne dette sammen alle tre? Eller skal hver og enkelt ta opp et lån i banken slik at dere smeller det sammen? Om dere står tre lånetakere, så går jo banken til de andre når en ikke betaler.

Ja var noe slikt vi tenkte. Klar over at kontrakten må være stein god før vi gjør dette og i tillegg tinglyses. Ja alle tre skal stille til lånet, litt usikker på om vi skal ta opp tre separate lån eller ett felles, det må vel nesten banken bestemme.