Hei
Jeg har en litt spesiell sak og ønsker å høre om noen har noe juridisk syn på dette.
Pr dags dato leier jeg et rom. Før meg var det en annen som leide. Vedkommende brukte svart folie som han teipet på to vinduer. Det er totalt 3 vinduer og 2 av de ble altså brukt svart folie på.
Senere..ca et halvt år senere sluttet vedkommende sin kontrakt og flyttet ut. Da begynte jeg å leie stedet.
1.5 år senere nå har de to vinduene med svart folie begynt å sprekke.
Utleier mener jeg har ansvaret. Han refererer til punkt 13 i leiekontrakten.
Jeg mener på min side at jeg har blitt et "offer" for denne skaden. Kontrakten ble skrevet i en tid hvor skaden var allerede plantet av tidligere leietaker og senere blusset opp. Ergo har jeg ikke ansvaret.
Siterer fra punkt 13 i leiekontrakten:
"Leietakers vedlikeholdsplikt omfatter også skader etter innbrudd og/eller hærverk i leieobjektet herunder skader på vinduer, karmer, egen inngangsdør og porter. Knuste ruter i ethvert rom som omfattes av leieforholdet, må straks erstattes med nye"
Noen objektive synspunkter eller noen som vet jussen på dette?
Jeg har en litt spesiell sak og ønsker å høre om noen har noe juridisk syn på dette.
Pr dags dato leier jeg et rom. Før meg var det en annen som leide. Vedkommende brukte svart folie som han teipet på to vinduer. Det er totalt 3 vinduer og 2 av de ble altså brukt svart folie på.
Senere..ca et halvt år senere sluttet vedkommende sin kontrakt og flyttet ut. Da begynte jeg å leie stedet.
1.5 år senere nå har de to vinduene med svart folie begynt å sprekke.
Utleier mener jeg har ansvaret. Han refererer til punkt 13 i leiekontrakten.
Jeg mener på min side at jeg har blitt et "offer" for denne skaden. Kontrakten ble skrevet i en tid hvor skaden var allerede plantet av tidligere leietaker og senere blusset opp. Ergo har jeg ikke ansvaret.
Siterer fra punkt 13 i leiekontrakten:
"Leietakers vedlikeholdsplikt omfatter også skader etter innbrudd og/eller hærverk i leieobjektet herunder skader på vinduer, karmer, egen inngangsdør og porter. Knuste ruter i ethvert rom som omfattes av leieforholdet, må straks erstattes med nye"
Noen objektive synspunkter eller noen som vet jussen på dette?