Du må være registrert og logget inn for å kunne legge ut innlegg på freak.no
X
LOGG INN
... eller du kan registrere deg nå
Dette nettstedet er avhengig av annonseinntekter for å holde driften og videre utvikling igang. Vi liker ikke reklame heller, men alternativene er ikke mange. Vær snill å vurder å slå av annonseblokkering, eller å abonnere på en reklamefri utgave av nettstedet.
  18 6742
Hei!

Hvis jeg tar ut feks 100k fra bsu og legger ned kontoen må jeg betale tilbake alt skattefradrag jeg har fått (20k), men får jeg beholde rentene som er opparbeidet?

Jeg snakker selvsagt om å ikke benytte pengene på bolig. Hvis rentene også forsvinner så er det vel bare å kaste seg rundt, men jeg har altså ikke funnet noen info på dette.
Du kan ta ut pengene du har spart for 1 år januar-januar, og du kan ta ut rentene for det året. Alle uttak utover dette så vil kontoen regnes som avsluttet og du vil ikke kunne spare BSU lengre. Da blir det som en vanlig bruks-konto.

Dette gjelder hvertfall for DNB. Hva slags praksis det finnes i andre banker vet jeg ikke noe om
Siden du har opprettet en BSU og satt inn maksbeløpet på 25k hvert år i 4 år. Har du allerede "tjent" 20k i skattefradrag. Disse pengene er dine for alltid - ingen av de 20k'ene må betales tilbake.

Hvis du tar ut alle pengene (100k + opptjente renter (under 10.000?) og det IKKE brukes til boligkjøp/nedbetaling av lån osv får du igjen 100k som du har satt inn. Du har altså ikke tapt penger, men du har ikke muligheten til å opprette en ny BSU konto igjen.

Hvis du tar ut alle pengene (100k + opptjente renter (under 10.000?) og det BRUKES til boligkjøp/nedbetaling av lån så beholder du de opptjente rentene, men du vil da slutte å motta renter siden du har rørt kontoen og tatt ut penger.


En annen ting: Hvis du satt inn 25.000 i år (2017) har du mulighet til å ta disse ut før årsskiftet (Du beholder ikke renter på disse om du tar ut selvfølgelig).
NB: Det finnes BSU (Boligsparingskonto for ungdom) og BSK (Boligsparing). BSK heter BSU 2.0 hos dnb, hos Nordea heter den BSK.
Sitat av Shredded Vis innlegg
Siden du har opprettet en BSU og satt inn maksbeløpet på 25k hvert år i 4 år. Har du allerede "tjent" 20k i skattefradrag. Disse pengene er dine for alltid - ingen av de 20k'ene må betales tilbake.

Hvis du tar ut alle pengene (100k + opptjente renter (under 10.000?) og det IKKE brukes til boligkjøp/nedbetaling av lån osv får du igjen 100k som du har satt inn. Du har altså ikke tapt penger, men du har ikke muligheten til å opprette en ny BSU konto igjen.

Hvis du tar ut alle pengene (100k + opptjente renter (under 10.000?) og det BRUKES til boligkjøp/nedbetaling av lån så beholder du de opptjente rentene, men du vil da slutte å motta renter siden du har rørt kontoen og tatt ut penger.


En annen ting: Hvis du satt inn 25.000 i år (2017) har du mulighet til å ta disse ut før årsskiftet (Du beholder ikke renter på disse om du tar ut selvfølgelig).
NB: Det finnes BSU (Boligsparingskonto for ungdom) og BSK (Boligsparing). BSK heter BSU 2.0 hos dnb, hos Nordea heter den BSK.
Vis hele sitatet...
Ifølge skatt.no så risikerer du straffeskatt på uttakt til annet en boligformål.
Ekstraregning hvis du bryter vilkårene

Tar du ut penger fra BSU-kontoen og ikke bruker dem i samsvar med vilkårene, som for eksempel til å kjøpe en fritidsbolig, må du betale et tillegg i skatt som tilsvarer de skattefradragene du tidligere har fått. Har du benyttet BSU-ordningen fullt ut vil det si at du risikerer en skatteregning på 40.000 kroner med dagens regler.
Vis hele sitatet...
https://www.skatt.no/2015/01/16/6-ti...r-vite-om-bsu/ Dette er riktig nok fra 2015.
Trådstarter
13 0
Føler ikke jeg ble helt forstått/fikk svar på.det jeg spurte om. Såvidt jeg har skjønt må jeg betale tilbake skattefradraget om jeg stenger kontoen og ikke bruker pengene på bolig. Jeg lurer på om jeg får beholde rentene. Hvis så er tilfellet så er det vel lurt å spare bsu selv om man aldri skal kjøpe bolig?
Trigonoceps occipita
vidarlo's Avatar
Donor
Sitat av farken Vis innlegg
Føler ikke jeg ble helt forstått/fikk svar på.det jeg spurte om. Såvidt jeg har skjønt må jeg betale tilbake skattefradraget om jeg stenger kontoen og ikke bruker pengene på bolig. Jeg lurer på om jeg får beholde rentene. Hvis så er tilfellet så er det vel lurt å spare bsu selv om man aldri skal kjøpe bolig?
Vis hele sitatet...
Korrekt. Men rentene er ikkje bra. Kickeren er at bolig er det nær sagt suverent mest gunstige du kan eige og du får skattefrådrag på sparinga. Så det er dumt å slakte BSU om du ikkje må.
Hva skjer med renten når du blir eldre enn hva som er tillatt for BSU-sparing, og du fortsatt ikke har tatt ut beløpet?
Vil du fortsatt dra nytte av sparerenten på bsu-kontoen, eller blir det vanlig sparekonto-rente?

Jeg har 3.75% rente på BSU'en nå. Hvis man tenker rent investeringsmessig i forhold til f.eks investering i aksjer, så er jo dette en ganske bra avkastning siden det er risikofritt?

Bare for å gi et eksempel.
Jeg har 250.000 på BSU når jeg er 34 år, og velger å sitte på de i 20 år ekstra som en slags "pensjonssparing" om du vil, så blir dette resultatet med renters rente.
522.000,-. Altså over dobbelt av innskuddene.
Regner man med 5.000 pr innskudd av 25, så ender mann opp med 572.000. Man "får" altså 322.000 av staten.

Hvis den gode sparerenten ikke gjelder etter 34 år, så blir det jo betraktelig mindre og da er det kanskje lurer å investere i form av oppussing e.l for at verdien skal holde seg.

Uansett så er BSU helt knall, og folk bør tenke seg om 2 ganger før de velger å bruke den for tidlig
Sist endret av ID-Brikke; 18. juli 2017 kl. 18:00. Grunn: Automatisk sammenslåing med etterfølgende innlegg.
Sitat av ID-Brikke Vis innlegg
Jeg har 250.000 på BSU når jeg er 34 år, og velger å sitte på de i 20 år ekstra som en slags "pensjonssparing" om du vil, så blir dette resultatet med renters rente.
522.000,-. Altså over dobbelt av innskuddene.
Regner man med 5.000 pr innskudd av 25, så ender mann opp med 572.000. Man "får" altså 322.000 av staten.
Vis hele sitatet...
Men hva gjør du når du skal investere i en bolig, ta boliglån som har høyere rente enn BSU'en?

Sist jeg spurte banken min fikk jeg beskjed om at det var mulig å få renter etter året jeg fyller 34. Men er fortsatt ikke sikker, tviler på at alle i banken hadde svart det samme på spørsmålet.
Nja det spørs jo på renta på det tidspunktet.
Nå har jeg 1.95% på huslånet og 3.65 på BSU'en, så da vil det jo egentlig lønne seg å låne på huset for å spare til huset
Også kan jo det du låner på huset nedbetales når du har spart nok, bruker du BSU er det ingen vei tilbake.
Sitat av ID-Brikke Vis innlegg
Hva skjer med renten når du blir eldre enn hva som er tillatt for BSU-sparing, og du fortsatt ikke har tatt ut beløpet?
Vil du fortsatt dra nytte av sparerenten på bsu-kontoen, eller blir det vanlig sparekonto-rente?
Vis hele sitatet...
Uten å huske ordrett hva som står i mine BSU-vilkår, så står det noe om at renten på BSU går over til vanlig sparekonto-rente ved fyllte 36-38 år dersom den ikke er blitt brukt frem til da.
▼ ... mange måneder senere ... ▼
Et spørsmål om BSU: Jeg kan spørre banken om dette, men det går kjappere å få svar her:

DNB opererte med noe som het BSU 2, men da jeg fylte 34 fikk kontoen bare navnet "sparekonto" med lavere rente. Betyr dette at hvis jeg skifter bank, så er ikke dette lenger BSU-penger som kan overføres til BSU-konto i ny bank?

DNB vil fra april ikke tilby BSU-rente på 3,20% for oss over 34, så jeg vurderer å bytte.
Sist endret av Sigur80; 26. februar 2018 kl. 19:33.
Trigonoceps occipita
vidarlo's Avatar
Donor
Sitat av Sigur80 Vis innlegg
DNB opererte med noe som het BSU 2, men da jeg fylte 34 fikk kontoen bare navnet "sparekonto" med lavere rente. Betyr dette at hvis jeg skifter bank, så er ikke dette lenger BSU-penger som kan overføres til BSU-konto i ny bank?
Vis hele sitatet...
BSU 2 var aldri BSU-penger. Det var kun eit fancy navn DNB hadde på ein kontotype, utan skattefordel.
Sitat av vidarlo Vis innlegg
BSU 2 var aldri BSU-penger. Det var kun eit fancy navn DNB hadde på ein kontotype, utan skattefordel.
Vis hele sitatet...
Takk! Og med det oppdaga jeg at penga på min "sparekonto" som tidligere het BSU 2, dem kunne jeg bare ha overført til en annen sparekonto kalt "superspar" med høyere rente. Begynner å mislike Dnb nå...
Trigonoceps occipita
vidarlo's Avatar
Donor
Sitat av Sigur80 Vis innlegg
Takk! Og med det oppdaga jeg at penga på min "sparekonto" som tidligere het BSU 2, dem kunne jeg bare ha overført til en annen sparekonto kalt "superspar" med høyere rente. Begynner å mislike Dnb nå...
Vis hele sitatet...
https://www.dnb.no/portalfront/dnb/n...alevilkaar.pdf

Strengt tatt sto det i avtalevilkåra du godtok når du opna kontoen...
Sitat av Sigur80 Vis innlegg
Takk! Og med det oppdaga jeg at penga på min "sparekonto" som tidligere het BSU 2, dem kunne jeg bare ha overført til en annen sparekonto kalt "superspar" med høyere rente. Begynner å mislike Dnb nå...
Vis hele sitatet...
Superspar gir 1.20% rente ser det ut som, mens BSU 2.0 (Kalt BSK/Boligsparingskonto i andre banker) er 3.2%, på denne kontoen fikk du ikke skattefradrag på 25% (5000,-). Kommer jo godt med at du fikk 3.2% isteden for 1.20%.

Lurer bare på hvordan situasjonen din har vært. Jeg er 22 år nå og bor hjemme. Men ser ikke hvordan jeg IKKE kan bruke BSU'en og BSU 2'en før jeg blir 34 år.

Leier du leilighet, bor hjemme eller annet? Kanskje du bare har brukt penger fra en av BSU kontoene?

Til ditt første spørsmål, du kan vel ikke overføre BSU-penger til en annen BSU-konto hvis du er over 34 år uansett?

Du kunne vel heller ikke overført pengene fra BSU 2 til en annen konto. Hadde ikke det avsluttet BSU 2.0 avtalen din og refundert alt du hadde mottatt av renter? Pengene må vel brukes til boligkjøp eller lignende?

Sitat av vidarlo Vis innlegg
https://www.dnb.no/portalfront/dnb/n...alevilkaar.pdf

Strengt tatt sto det i avtalevilkåra du godtok når du opna kontoen...
Vis hele sitatet...
Er lenken du sendte gammel? Det står at kontoen maks tar imot 100.000,- Grensen hos Nordea på hver er 300.000,-. Og man kan kun sette inn 25.000,- pr år på BSU 2.0?
Hos Nordea kan du sette inn f.eks 120.000,- på en dag om du vil.


Hvis det vilkårene stemmer med sånn det er i dag: Kan man ikke da sette inn mye penger hos Nordea, så flytte kontoen til DNB? <- Ikke at det er veldig mye vits, men hvis det går er det jo også litt rart.
Sist endret av Shredded; 26. februar 2018 kl. 21:05. Grunn: Automatisk sammenslåing med etterfølgende innlegg.
Trigonoceps occipita
vidarlo's Avatar
Donor
Sitat av Shredded Vis innlegg
Hvis det vilkårene stemmer med sånn det er i dag: Kan man ikke da sette inn mye penger hos Nordea, så flytte kontoen til DNB? <- Ikke at det er veldig mye vits, men hvis det går er det jo også litt rart.
Vis hele sitatet...
BSU er eit spareprodukt med retningslinjer lagt i lov og forskrift. Dvs. at produktet har meir eller mindre identisk ramme hos alle banker.

BSU 2.0 har ingenting med BSU å gjere. DNB treng åpenbart ikkje tilby samme vilkår som Nordea. Dei treng åpenbart ikkje viareføre eit tilbod Nordea har om du ønsker å bytte bank.

BSU kan flyttast mellom banker - fordi det er ein unik kontotype, som du til ei kvar tid kun kan ha ein av, regulert i lov og forskrift. For andre typar spareavtale finst det ikkje slike avgrensingar, og det er heller ikkje lovregulert at du skal kunne flytte spareavtalen.
Sitat av Shredded Vis innlegg
Superspar gir 1.20% rente ser det ut som, mens BSU 2.0 (Kalt BSK/Boligsparingskonto i andre banker) er 3.2%, på denne kontoen fikk du ikke skattefradrag på 25% (5000,-). Kommer jo godt med at du fikk 3.2% isteden for 1.20%.

Lurer bare på hvordan situasjonen din har vært. Jeg er 22 år nå og bor hjemme. Men ser ikke hvordan jeg IKKE kan bruke BSU'en og BSU 2'en før jeg blir 34 år.
Vis hele sitatet...
Jeg kjøpte en liten leilighet til under 1 mill. for 10 år siden og fikk låne egenkapital privat, så var heldig. BSU-konto oppretta jeg faktisk ikke før året før jeg kjøpte, noe som var dumt selvfølgelig for jeg nådde ikke maksbeløpet før fylte 34.

Med sparing maks 25.000 i året, så går det jo 12 år før man har egenkapital til en leilighet til 2 mill., så ja, det er ikke bare-bare på boligmarkedet. Men det hjelper selvsagt med BSU2 eller annen konto med høy rente.
Sist endret av Sigur80; 26. februar 2018 kl. 22:27.
Sitat av Sigur80 Vis innlegg
Jeg kjøpte en liten leilighet til under 1 mill. for 10 år siden og fikk låne egenkapital privat, så var heldig. BSU-konto oppretta jeg faktisk ikke før året før jeg kjøpte, noe som var dumt selvfølgelig for jeg nådde ikke maksbeløpet før fylte 34.

Med sparing maks 25.000 i året, så går det jo 12 år før man har egenkapital til en leilighet til 2 mill., så ja, det er ikke bare-bare på boligmarkedet. Men det hjelper selvsagt med BSU2 eller annen konto med høy rente.
Vis hele sitatet...
Fant random denne lenken her som ble lagt ut for 2 timer siden: https://e24.no/boers-og-finans/dnb-k...enten/24271012

Hvor mye vil du anbefale å ha spart opp før man går inn får å kjøpe en leilighet?

15% er minimum, er det "trygt" å låne så mye på en gang? Er det vanskelig å betale tilbake, eller er rentene og betalingstiden såppas lang at der ikke er noe problem?

Tenker langt frem i tid, la oss si at jeg har spart 500-700 tusen,- hvilken prisklasse burde jeg kjøpe bolig for da, og hvor mye burde jeg låne?

Lurer også på dette med studielån, er det bare å låne maks beløp hvert år?
Sitat av Shredded Vis innlegg
Fant random denne lenken her som ble lagt ut for 2 timer siden: https://e24.no/boers-og-finans/dnb-k...enten/24271012

Hvor mye vil du anbefale å ha spart opp før man går inn får å kjøpe en leilighet?

15% er minimum, er det "trygt" å låne så mye på en gang? Er det vanskelig å betale tilbake, eller er rentene og betalingstiden såppas lang at der ikke er noe problem?

Tenker langt frem i tid, la oss si at jeg har spart 500-700 tusen,- hvilken prisklasse burde jeg kjøpe bolig for da, og hvor mye burde jeg låne?

Lurer også på dette med studielån, er det bare å låne maks beløp hvert år?
Vis hele sitatet...
Det er bare å sjekke en boligkalkulator på nett, f.eks. https://sbanken.no/lan/boliglan/

Her plotter du bare inn pris på bolig, og så kan du låne 85% av det. Et eksempel er en leilighet til 2 mill. der du kan låne 1,7 mill. Over 30 år må du regne med å betale rundt 7000,- i mnd. Det er også mulig å søke om avdragsfri lån for en periode.

Er lenge siden jeg studerte og kjøpte leilighet, og mye kan ha endret seg. Det eneste jeg kan si at jeg angrer litt på når det gjelder studielånet, er at jeg ikke alle terminene tok 30 stp. og dermed ikke fikk omgjort så mye lån til stipend som jeg burde. Det burde du tenke på. Ganske surt å tape 12.000 eller hva det var fordi man velger to emner i stedet for tre. Men som sagt aner jeg ikke noe om praksisen rundt studielån nå. Du må sjekke Lånekassens hjemmesider.

Om du låner maks til studielån kommer jo helt an på hvilke utgifter du har til bolig. Sørg i allefall for å få maksimalt ut av omgjøring fra lån til stipend, det er mitt råd.

Få studenter som leier bolig har mye å rutte med selv med fullt lån, så en kveldsjobb eller helgejobb er smart. Da kan du ikke tjene for mye. Da kan stipendet bli gjort om til lån. Dette må du sjekke på Lånekassens hjemmesider.
Sist endret av Sigur80; 27. februar 2018 kl. 00:00.