Du må være registrert og logget inn for å kunne legge ut innlegg på freak.no
X
LOGG INN
... eller du kan registrere deg nå
Dette nettstedet er avhengig av annonseinntekter for å holde driften og videre utvikling igang. Vi liker ikke reklame heller, men alternativene er ikke mange. Vær snill å vurder å slå av annonseblokkering, eller å abonnere på en reklamefri utgave av nettstedet.
  8 2218
Noen som kan hjelpe?

Min søster har vært i budrunde på en leilighet i hele i dag, og etter mange bud er det kun hun og en annen igjen som byr.

Hun får inn melding om at motparten har bydd mer enn hun, så hun byr over. Men da sender megler melding om: tidsfristen har gått ut, leiligheten er nå solgt.

Hun sendte FØR tidsfristen men megler hevder a: "Den meldingen fikk han aldri". Hun har bevis på når hun sendte meldingen og bevis på at det er innen tidsfristen.

Da hun ringte for å klage sa megleren at: Det er ikke noe å få gjort, den er solgt. Har hun noe sak, evt. hvem kan man klage til? ? Er dette et triks meglere kan bruke til å selektivt skvise folk ut av budrunder? Selv nå hun er høystbydende?

Setter pris på alle gode svar
Sist endret av liasis; 1. september 2015 kl. 18:55. Grunn: ryddet opp i grovt misbruk av linjeskift
Tja. Du får be om budjournalen og se om du har noen sak i hele tatt.

Selgeren er ikke forpliktet til å selge til høystbydende, og om søsteren din har lagt inn et bud rett før fristen av motstanderens bud utløp er det plausibelt at megler ikke hadde rukket å motta det og få informert selger

Les f.eks http://www.forbrukerombudet.no/2014/...om-budgivning-
Jeg ser den, men selger ønsket mest mulig penger for sin eiendom. Som de fleste gjør som skal selge. =)

Her er det eiendomsmegler som har klussa det til...

Men si at man har en sak, er det eiendomsmeglernemda man klager til? =)
Hva er det egentlig i tilfelle saken hennes er? Og hva kan det beste utfallet for henne være?

Erstatning? Tvilsomt.
Faktisk få objektet? Tvilsomt. Her kan man også snu på flisa: hva om søsteren din hadde vunnet budrunden, og deretter fått vite at budrunden var ugyldig fordi det kom inn et bud i siste liten?

Dersom du derimot faktisk ved logg bevise at budet var sendt før fristen(som i og for seg er en enkel sak å få til) kan jo muligheten være å direkte kontakte selger og legge dette frem der?
Har sagt til hun at hun må ha med selgeren på laget hvis hun skal kunne klage og få noe som helst ut av det.

Hun har noe å klage på og selger kan klage på at han gikk glipp av høyere bud pga. klusset til eiendomsmegleren.
No er det vel ikkje slik at SMS alltid reiser med lysets hastigheit. Berre litt hikke i ei mobilmast, så kan slikt skje.
Syntes det er skremmende at folk uttaler seg om juridiske spørsmål de ikke vet noe om - særlig potensielle erstatningssummer og prosessforutsetninger.

For å svare på trådstarters spørsmål, så klager du hit:

http://www.eiendomsmeglingsnemnda.no/

Spørsmål til trådstarter: Hva vil du oppnå i denne saken? Ønsker du å kjøpe leiligheten til ditt øverste bud? Husk at det også er mulig at den andre budgiveren (vinneren nå) ville bydd over deg igjen. Det er ingen automatikk at ditt høyere bud ville ha blitt den endelige prisen.
Det er ikke slik at selger MÅ godta det siste eller høyeste budet. Leste i avisa om sleipe måter å by på (som å by litt over det høyeste budet rett før slutt) og at noen selgere irriterte seg over slike taktikker og derfor godtok budene til kjøpere som hadde vært med lengre i runden.