Dere har allerede flyttet in og har derfor alle rettigheter som en leietaker har, du kan forholde deg til en standard leiekontrakt.
Dere har derfor en måneds oppsigelses tid å har en måned på dere å finne et annet sted å bo.

http://www.bolighjelpa.no/?q=node/420

Huseieren har ikke mulighet til å hive dere ut etter bare tre dager, med mindre han fysisk kommer inn og drar dere ut døra. Gjør han det så ringer dere politiet.

Nekt å betal noe som helst mer enn bare husleie, og gjerne ikke betal siste tiden dere bor der.
Huseieren har ingen kontrakt og henvise til og må gjennom en ganske så søt papirmølle for at han skal kunne lovlig kreve pengene av dere.

Onkelen min leide ut en leilighet i Oslo sentrum.
Leietageren viste seg å være stein hakke pine gal. 3 måneder tok det før han fikk kommet gjennom papirmølla og politiet kom og fysisk hev leietageren ut av leiligheten.

5 måneder tapt leie og en hel masse småskader på leiligheten som førte til total oppussing for at leiligheten kunne leies ut for en anstendig pris igjen.

Er du 100% sikker på at det er den rettmessige eieren av leiligheten dere har med å gjøre?

Når han oppfører seg så tvilsomt, så skift lås fort som fy. Ta ut sylindret og dra innom OBS Bygg, Jula eller noe, det koster bare noen hundrelapper.

Få tak i standard husleiekontrakt og forhold dere til det som står i den. Gi utleier klar melding om at dere har til hensikt å bli boende og at oppsigelsen hans er ugyldig. Dersom han ønsker å si dere opp, så må dette gjøres i hennhold til norsk lov (slik det står i standard husleiekontrakt). Be om å få oppsigelsen skriftlig. Dersom den inneholder den minste feil, (for eksempel en ugyldig årsak eller ikke er formulert riktig), så kan dere avvise den.

Han har ikke lov til å kaste dere ut selv (ring politiet om han forsøker seg). Bare namsmannen kan gjøre det. Namsmannen har en saksbehandlingstid på 2-6 måneder, du vil få flere skriftlige varsler og dersom årsaken er manglende husleie, så kan dere faktisk betale (siste frist) når namsmannen står på døren. Han dukker ikke opp uten å gi beskjed først.

Jeg er tidligere utleier og kjenner til hvor godt sikret du er som leietaker. Loven er på din side i denne saken.

OBS: Dersom han sier han skal bruke boligen selv, så er det faktisk en gyldig årsak for å heve leieforholdet, men da har dere oppsigelsesfrister å forholde dere til.

En annen ting er at depositum alltid skal stå på DIN konto, ikke på utleiers konto. Forskuddsleie er noe annet. Dersom det er snakk om forskuddsleie, så har dere rett til å BO OPP HELE LEIEBELØPET og han kan ikke gjøre trekk for skader, manglende vasking og slikt.

Du skriver ingenting om du vil bo der videre eller ikke, har du leie kontrakt? Der skal det stå alt du trenger å vite.

Det virker som han prøver å lure dere for penger, når han reagerer slik.

Anbefaler dere å flytte innen en måned, betal for en måned også flytt ut.

Ta en tur til politiet evt ring en advokat, forklar situasjonen og hør hva de sier om saken.

Hvis han kaster dere ut, så tror jeg dere vinner den rettsaken. Lykke til.

Jaha? Kilder er du grei, for jeg har lovdata.no som sier noe annet.

§ 1-2. Ufravikelighet

Det kan ikke avtales eller gjøres gjeldende vilkår som er mindre gunstige for leieren enn det som følger av bestemmelsene i loven her.


§ 1-4. Avtaleform

Avtale om leie av husrom kan gjøres skriftlig eller muntlig. Er avtalen muntlig, skal den settes opp skriftlig dersom en av partene krever det.


Edit: ompapa beat me.

Synes det er idiotisk at noen svarer på denne tråden med antydninger og rein svada.

Trådstarter har faktisk fått et ekstremt godt svar fra BjornTore, en freaker med erfaring som utleier. Svaret er også skrevet på norsk, slik at en hver person skal kunne lese det - ikke bare sitering fra lovdata.no, som til tider trenger mye tenking for å kunne bli forstått.

Utover det er jeg også veldig interessert i å vite hva status i saken er.