Du må være registrert og logget inn for å kunne legge ut innlegg på freak.no
X
LOGG INN
... eller du kan registrere deg nå
Dette nettstedet er avhengig av annonseinntekter for å holde driften og videre utvikling igang. Vi liker ikke reklame heller, men alternativene er ikke mange. Vær snill å vurder å slå av annonseblokkering, eller å abonnere på en reklamefri utgave av nettstedet.
  4 1144
Hei

Jeg og min bror eier 25% hver (totalt 50% til sammen) av boligen til vår far, som eier de resterende 50%. Vi arvet denne andelen for ca. 15 år siden.

Nå har det seg slik at samboeren til vår far, ønsker å kjøpe ut våres andel 25% + 25%

Kommer selvfølgelig til å involvere en advokat om det skulle bli aktuelt å selge, men vil bare høre om noen her har lignende erfaring ang. hva våres andeler kan være er verdt.

La oss si at verdien på huset er ca. 2,5 mill.
Restlånet er på ca. 1 mill.

Egenkapitalen på huset er da på rundt 1,5 mill.

25% av 1,5 mill blir da 375 000,-

Blir dette en riktig verdivurdering av våres 25% andel?

Noen som har vært borti lignende caser?
Dere "eier" vel 25% x2 av gjelden også da?
Sist endret av plexern; 26. juni 2018 kl. 16:41.
Sitat av plexern Vis innlegg
Dere "eier" vel 25% x2 av gjelden også da?
Vis hele sitatet...
Men den har TS trukket fra (det TS kaller egenandel er summen etter lånet)

Men om verdien er riktig er en annen sak.
Trådstarter
2 0
Sitat av plexern Vis innlegg
Dere "eier" vel 25% x2 av gjelden også da?
Vis hele sitatet...
Man skulle jo tro det, men vi begge arvet dette når vi var langt under 18 år, så ser ikke helt hvordan de skulle ha fått til at vi sto ansvarlig for gjelden på den tiden. Mulig at vi automatisk er ansvarlig for gjelden når vi begge nå har faste jobber og er over 18. Aner ikke.
Trigonoceps occipita
vidarlo's Avatar
Donor
Det er vel relevant kven lånet står på. Dersom den som eig 50% har tatt opp lånet er ikkje det gitt at det skal takast med i vurderinga.