Flyttet ut fordi utleier skulle selge. Dette skrev han på oppsigelses meldingen. 2 måneder etterpå så ser jeg på finn at han prøver å leie ut igjen.

Han krevde hele depositumet for å fikse et gulv som var skadet pga for høy temp på varmekabler og han måtte fikse det for å selge leiligheten. Dette gikk jeg med på, men nå skal han leie ut igjen.

Er det noe jeg kan gjøre her, eller er det ikke verdt bryet?

Nå står det jo ikke noe om årsak i startinnlegget så da kan vi (i hvert fall jeg) kun forholde oss til det. Det er flere ting vi ikke vet og siden det er skrevet sånn kan vi (i hvert fall jeg) bare anta at det ligger et ansvar i kravet siden trådstarter har godtatt kravet. Det er nok av tilfeller med ødelagt gulv av varmekabler, tildekning med tepper, madrass under senga osv. Er dette noe som burde vært oppdaget og avverget på et tidligere tidspunkt? Setter du en ovn på max og tildekker den så kan du jo ikke skylde på termostaten når det begynner å brenne.

Det forutsetter jo videre at depositum har vært på depositumskonto å blitt godkjent av begge parter. Det er ulovlig å ikke bruke depositumskonto så hvis utleier har gjennomført dette kravet uten samtykke fra leietager er det bare enda en sak i saken.

Og det er var litt poenget mitt her i innlegget mitt over at dette er forskjellige saker uavhengige av hverandre som må vurderes hver for seg.

1. Gyldighet av oppsigelse.
2. Gyldighet av krav om depositum
3. Bruk av depositumskonto.

Uansett om noen av punktene er noe å gå videre med så er det Husleietvistutvalget som gjelder.

PS: Trådstarter skriver jo at han har gått med på kravet om depositum, da er det jo desto vanskeligere å gå tilbake på det.