Håper at dette teller som et spørsmål av allmenn interesse. Husleielovens paragraf 10-2 sier blant annet dette her:
Dette dreier seg om en helt vanlig leilighet, som ikke er knyttet til en annen bolig eller noe sånt. Helt ordinær situasjon.
Det er 3 måneders oppsigelsestid, men tilbakelevering er skjedd i løpet av andre "oppsigelsesmåned" (2/3), ved at nøkler er levert og vask er godkjent. Utleieren har også tatt husrommet i bruk helt fritt.
Spørsmålet mitt er da; må leietakeren likevel betale husleie for siste måned (3/3) ? Leietaker har ikke lengre tilgang til å bruke leiligheten, og leietaker har ikke på noen måte fått spørsmål om overlevering eller godkjent at utleier kan disponere leiligheten fritt.
Dette er en tvist hvor det har vært en muntlig avtale om redusert oppsigelsestid (2 måneder), som utleier har valgt å trekke seg fra i siste liten. Vrient å komme med konkret bevis for at denne avtalen har eksistert.
Loven sier veldig konkret at overlevering kan regnes for skjedd - men den sier ikke noe om konsekvensene av dette. Husleie er vel ganske sterkt knyttet disponering av husrommet?
Den dagen leieforholdet opphører, skal leieren stille husrommet med tilbehør til utleierens disposisjon. Er ikke annet avtalt, regnes tilbakelevering for skjedd når utleieren har fått nøkler og ellers uhindret atkomst til husrommet.
Forlater leieren husrommet på en slik måte at leieforholdet klart må anses oppgitt, kan utleieren igjen straks disponere over det.
Forlater leieren husrommet på en slik måte at leieforholdet klart må anses oppgitt, kan utleieren igjen straks disponere over det.
Vis hele sitatet...
Det er 3 måneders oppsigelsestid, men tilbakelevering er skjedd i løpet av andre "oppsigelsesmåned" (2/3), ved at nøkler er levert og vask er godkjent. Utleieren har også tatt husrommet i bruk helt fritt.
Spørsmålet mitt er da; må leietakeren likevel betale husleie for siste måned (3/3) ? Leietaker har ikke lengre tilgang til å bruke leiligheten, og leietaker har ikke på noen måte fått spørsmål om overlevering eller godkjent at utleier kan disponere leiligheten fritt.
Dette er en tvist hvor det har vært en muntlig avtale om redusert oppsigelsestid (2 måneder), som utleier har valgt å trekke seg fra i siste liten. Vrient å komme med konkret bevis for at denne avtalen har eksistert.
Loven sier veldig konkret at overlevering kan regnes for skjedd - men den sier ikke noe om konsekvensene av dette. Husleie er vel ganske sterkt knyttet disponering av husrommet?