Sitat av
luni
I grunn (!) et interessant spørsmål, om man eier alt ned til mantelen eller hva, når man eier en tomt.
Jeg kom på
denne saken om energibrønner for et par år tilbake, men den gir jo ikke noe veldig klart svar:
I aller høyeste grad en interessant juridisk problemstilling, men det er ikke helt det jeg spør om. Dersom bunkeren i sin helhet ligger innenfor tomta, og tomta selges uten noen klausuler, så er bunkeren din - uavhengig av hvor hel eller ødelagt den er. Det er jo da ingen andre som har gjort noe der, og den ligger så nære oppe i dagen at du kan forvente å utnytte området - hadde det ikke vært en bunker der fra før av kunne du f.eks glatt ha søkt om tillatelse til å sprenge ut en garasje eller bygge ut kjelleren.
Selvsagt kan kommunen fortsatt ha meninger om hva du kan gjøre med den, som med alle andre byggesaker. Men
eierskapet er klinkende klart i det tilfellet. Forøvrig kan jeg godt se for meg at dersom det eneste problemet er at den er i dårlig forfatning, så kunne den kanskje forsterkes litt og bli godkjent som garasje eller lagerrom. Men:
1) er det gitt at
hele bunkeren ligger på tomta, eller er tomta bare denne lille flekken foran ved inngangen? Kan de f.eks skille ut en del av tomta for salg og beholde resten (med den avsperra bunkeren) selv?
2) hvis bunkeren i sin helhet ligger på tomta, selges den da uten klausuler? Siden de sier at tomta selges men ikke bunkeren, så bør det jo være noe der? F.eks kunne man vel inngå en slags byksling eller noe der staten fortsatt eier bygningen, men du er tomta rundt.
Det andre jeg lurte på er hvor nøye de er med å stenge den av. Dersom det hele fylles opp med armert betong blir det jo enklere og billigere å bygge en ulovlig bunker på en hvilken som helst annen tomt. Men dersom de bare sveiser igjen døra er det jo en annen sak.
Det eneste som gir mening fra et praktisk perspektiv er å mure igjen døra og selge alt uten forbehold. Så får heller ny eier ta tak i alt av problemer som møtte følge av å åpne den igjen. Men de spesifiserer at bunkeren ikke blir solgt, bare tomta. Det forvirrer meg litt, for jeg ser ikke helt hvordan det skal gå for seg.