Har noen erfaringer med å leie ut på AirBnB eller å leie videre til noen andre, uten å ha tatt det opp med utleier?
Det jeg lurer på er: Hvor sannsynlig er det at huseier har lov til å ta depositumet mitt dersom jeg blir tatt for å leie videre? Hvor sannsynlig er det at huseier har lov til å si opp kontrakten med umiddelbar virkning på grunn av "vesentlig mislighold"?
Jeg funderer på å leie ut leieleiligheten min siden jeg er på vei til å finne en annen plass å bo, på en ansvarlig og diskret måte, uten å ha tatt det opp med utleier. Min innstilling er at det aldri har vært noe problem med meg og huseier aldri vil merke noe til at jeg har flyttet ut og leid videre, altså ingen forskjell for utleier. Det er et medium stort firma som eier flere blokker og de har ikke snøring på hvem som bor i leilighetene. Det kommer og går folk hver måned, men noe bor også i mange år sånn som meg og noen naboer. Husleiekontrakten sier, som husleiekontrakter flest, at videreleie ikke er lovlig. Det er standard og jeg forstår det godt. Likevel ser jeg på muligheten å ninja-snike meg omkring nettopp det for å leie ut inntil jeg blir fersket eller må avslutte.
Jeg regner med at dersom eller når jeg blir oppdaget så blir husleiekontrakten min oppsagt.
Risiko for meg: Tap av depositumspenger. Husleiekontrakt oppsagt med umiddelbar virkning.
Konsekvens jeg ikke bryr meg om: husleiekontrakt oppsagt med vanlig oppsigelsestid.
Ta for gitt at: Hverken jeg, leietager eller AirBnB-gjest har vært til sjenanse for noen naboer. Leiligheten er ikke påført noen som helst skade eller slitasje, faktisk så er den vesentlig finere enn da jeg flyttet inn. Leiligheten er plettfri og innflyttingsklar når huseier får nøklene. Altså ingenting av det vanlige man kan ta depositum for. Ta også for gitt at alle husleier er betalt, og i tide.
Det sier seg selv at AirBnB med nye folk inn og ut er utrolig mye mer risikabelt, den samtalen trenger vi ikke her.
Det eneste jeg faktisk bryr meg om i denne situasjonen er om huseier har lov til å ta depositumet mitt når det ikke er noe fysisk skade eller slitasje og jeg ikke skylder husleie? Selv om jeg har gjort noe som kontrakten sier jeg ikke har lov til?
Formulert på ennå en annen måte, når folk blir kastet ut fordi de bråker og får klager, får DE tilbake depositumet sitt dersom det ikke er noen skader eller utestående husleier? For dersom de gjør det så får definitivt jeg det, tenker jeg.
Det jeg lurer på er: Hvor sannsynlig er det at huseier har lov til å ta depositumet mitt dersom jeg blir tatt for å leie videre? Hvor sannsynlig er det at huseier har lov til å si opp kontrakten med umiddelbar virkning på grunn av "vesentlig mislighold"?
Jeg funderer på å leie ut leieleiligheten min siden jeg er på vei til å finne en annen plass å bo, på en ansvarlig og diskret måte, uten å ha tatt det opp med utleier. Min innstilling er at det aldri har vært noe problem med meg og huseier aldri vil merke noe til at jeg har flyttet ut og leid videre, altså ingen forskjell for utleier. Det er et medium stort firma som eier flere blokker og de har ikke snøring på hvem som bor i leilighetene. Det kommer og går folk hver måned, men noe bor også i mange år sånn som meg og noen naboer. Husleiekontrakten sier, som husleiekontrakter flest, at videreleie ikke er lovlig. Det er standard og jeg forstår det godt. Likevel ser jeg på muligheten å ninja-snike meg omkring nettopp det for å leie ut inntil jeg blir fersket eller må avslutte.
Jeg regner med at dersom eller når jeg blir oppdaget så blir husleiekontrakten min oppsagt.
Risiko for meg: Tap av depositumspenger. Husleiekontrakt oppsagt med umiddelbar virkning.
Konsekvens jeg ikke bryr meg om: husleiekontrakt oppsagt med vanlig oppsigelsestid.
Ta for gitt at: Hverken jeg, leietager eller AirBnB-gjest har vært til sjenanse for noen naboer. Leiligheten er ikke påført noen som helst skade eller slitasje, faktisk så er den vesentlig finere enn da jeg flyttet inn. Leiligheten er plettfri og innflyttingsklar når huseier får nøklene. Altså ingenting av det vanlige man kan ta depositum for. Ta også for gitt at alle husleier er betalt, og i tide.
Det sier seg selv at AirBnB med nye folk inn og ut er utrolig mye mer risikabelt, den samtalen trenger vi ikke her.
Det eneste jeg faktisk bryr meg om i denne situasjonen er om huseier har lov til å ta depositumet mitt når det ikke er noe fysisk skade eller slitasje og jeg ikke skylder husleie? Selv om jeg har gjort noe som kontrakten sier jeg ikke har lov til?
Formulert på ennå en annen måte, når folk blir kastet ut fordi de bråker og får klager, får DE tilbake depositumet sitt dersom det ikke er noen skader eller utestående husleier? For dersom de gjør det så får definitivt jeg det, tenker jeg.
Sist endret av åJasså; 13. juni 2016 kl. 20:12.
Grunn: overskrift
