Okei her er ei lita case som jeg er nysgjerring på.
Lovdata Husleieloven - Utleierens oppsigelse av tidsubestemt leieavtale §9-5
Okei. La oss si at huseier er sinna, og ønsker å gjøre det surt for leietaker.
Huseier sender oppsigelse grunnet § 9-5 (a)
Ligger det noen dokumenteringsplikt hos huseier at bolig faktisk skal brukes av noen i hustanden? Hvor lenge må de evt. bo der for å leie ut igjen?
Huseier sender oppsigelse grunnet § 9-5 (b)
Leilighet er en del av en 4-mans bolig, riving er uaktuelt.
Er maling av vegger gylding grunn?
Huseier kan da male noen vegger i leiligheten og legge ut til ny og høyere pris etter noen dager?
Huseier sender oppsigelse grunnet § 9-5 (c)
Uaktuelt. Husleie betalt i tide, bolig er vasket og vedlikeholdt.
Huseier sender oppsigelse grunnet § 9-5 (d)
Dette gjelder salg av leilighet regner jeg med. Og da er det lite leietaker får gjort med det?
Hva kan leietaker nå gjøre for å være slitsom mot en huseier som kommer med trusler om utkasting fordi han ikke fikk den ønskede husleien på 6000,-/mnd?
- SWIM fant en leilighet med en leie på 5000,-/mnd i Juli 2017
- Skrev en tidsubestemt leiekontrakt med huseier.
- Leien er blitt betalt på riktig tidspunk hver eneste måned i nå 11 måneder.
- Huseier tar kontakt 11 måneder senere og vil forhandle ny kontrakt.
- Huseier ønsker nå å øke husleien til 6000,-/mnd da 5000,- er for lite. 5000,-/mnd vare bare fordi han ville leie ut leiligheten raskt.
- Leietaker informerer om at huseier kan sette opp leien etter KPI, noe som ville tilsvare ca 5150,-/mnd. Huseier er ikke fornøyd med dette.
- Leietaker går med på å skrive en ny tidsubestemt kontrakt på 5300,-/mnd. Da huseier selv mener at han lett kan få 6500,-/mnd for leiligheten.
- Leiekontrakten har en oppsigelse på 3 mnd.
Lovdata Husleieloven - Utleierens oppsigelse av tidsubestemt leieavtale §9-5
Okei. La oss si at huseier er sinna, og ønsker å gjøre det surt for leietaker.
Huseier sender oppsigelse grunnet § 9-5 (a)
Ligger det noen dokumenteringsplikt hos huseier at bolig faktisk skal brukes av noen i hustanden? Hvor lenge må de evt. bo der for å leie ut igjen?
Huseier sender oppsigelse grunnet § 9-5 (b)
Leilighet er en del av en 4-mans bolig, riving er uaktuelt.
Er maling av vegger gylding grunn?
Huseier kan da male noen vegger i leiligheten og legge ut til ny og høyere pris etter noen dager?
Huseier sender oppsigelse grunnet § 9-5 (c)
Uaktuelt. Husleie betalt i tide, bolig er vasket og vedlikeholdt.
Huseier sender oppsigelse grunnet § 9-5 (d)
Dette gjelder salg av leilighet regner jeg med. Og da er det lite leietaker får gjort med det?
Hva kan leietaker nå gjøre for å være slitsom mot en huseier som kommer med trusler om utkasting fordi han ikke fikk den ønskede husleien på 6000,-/mnd?