Skal leie en leilighet fra 1. Oktober. Og i den digitale husleiekontrakten jeg har fått tilsendt på epost fra utleier, har han oppført at husleie skal betales "Forskuddsvis den 20. hver måned".

Vil dette si at jeg må betale første leie den 20. September eller 20. Oktober? Ble litt forvirret nå..

Du skal betale på forskot, dvs. at du må ha betalt leiga for oktober før du flyttar inn. Snakk med utleigar for detaljer.

20 september.

Er det vanlig å betale 10 dager forskudd hver måned? Synes det hadde vært mye lettere å bare hatt forfall den 1. hver måned siden man startet leieperioden på den 1. i måneden..

Ja, det er helt vanlig. Dette er jo forsåvidt noe huseier og du blir enige om da det ikke er noen fasit. Ønsker hen at du skal betale den 20. så tror jeg man må bøye seg i støvet for det.

Det er jo bare å høre med huseier hvordan det har seg. Mange har lønningsdag den 20de så denne datoen kan like gjerne være copy/paste fra forrige leietager.

Jeg leier ut, og har justert den datoen etter når leietaker får lønn. Jeg foretrekker at det betales på autotrekk på en fast dag, det gjør det enklere å holde styr på om det er betalt hver måned, og jeg slipper å lure på om en betaling den 29. eller 3. gjelder måneden før eller etterpå. Akkurat hvilken dato er ikke så nøye, men gjerne lønningsdagen så man vet at det er dekning.

Tror det ofte bare er praktiske hensyn inne i bildet. Mange som leier ut til studenter bruker gjerne den 15. som utgangspunkt, da det er datoen man får utbetaling fra Lånekassen. I praksis kan man jo si at man betaler for leie fra 1. til 1., men at man betaler for tiden på en satt dato. Du kan sikkert spørre utleieren om en annen dato, men i praksis har det ikke noe å si. Du betaler uansett bare for tiden du bor der.

Man betaler vel egentlig ikke for mer enn man får? Første innbetaling blir tidligere, men det blir også den siste. Du betaler for alle månedene du bor der, det bare skjer noen dager før du flytter inn og ut. Det er kanskje upraktisk i flere tilfeller, men feil blir det vel ikke?

Betaler man full husleie for 20 dager betaler man for mere enn man får. Hvis man betaler for 20 dager først, så betaler pr måned den 20. betaler man ikke for mye.

Hadde jeg betalt 13500,- for 25 dager hadde jeg betalt 3550,- for mye på første avdrag.

Hvis kontrakten starter den 1. og man betaler inn husleie den 1. slipper man å tenkte på det. Selv om man betaler mnd for mnd, blir det litt annerledes hvis husleia skal betales feks den 15. såfremt man ikke flytter inn den 15. og ut den 15.

Hvis jeg feks skal leie en bil i en måned, fra 15. august til 15. september. Og betaler 1. august får jeg ikke bilen den 1. jeg må vente til den 15. Skal jeg leie bilen fra 1. må jeg betale for 15dager ekstra. Så en mnd + 15dager.

Hvis utleier krever å få forskuddsbetaling fra man flytter inn den 1. Må man betale 1 mnd og 15dager på forskudd, noe jeg personlig synes blir feil da man egentlig skal betale måned for måned, noe som også står spesifisert i leiekontrakten.

Hva er det du babler om, ingen her som skal betale full husleie for 20 dager. Man betaler en månedsleie, når den blir betalt forandrer ikke på det.

Eller surre med 6 dager ved slutten av leieforholdet.
Ikke rart det blir tvister i leieforhold.

Blir jo utrolig tungvindt om man skal bruke betalingsdatoen som utgangspunkt for leietiden. Det eneste scenarioet der man faktisk skal betale "mindre" (men fortsatt samme pris per dag man leier) er om man for eksempel flytter inn midt inni en måned. Da gir det mening å kun betale for de dagene av denne måneden der man faktisk leier leiligheten, og så teller man fulle måneder videre.

Ja jeg betaler også den 20. Når du flytter inn skal første husleia uansett være betalt og kommet på utleiers konto så da hjelper det ikke å overføre første leia samme dag du flytter inn. Hvis datoen er vanskelig for deg kan du spørre utleier om dere kan endre forfallsdato på de neste fakturaene etter den første betalingen.

Fordi forskotsbetaling vil sei nettopp det: du betaler for neste månad. I praksis er standarden at du må ha betalt før du flytter inn.

Det er enkelt og greit avtalevilkåret - du skal ha betalt august før august starter.
Nei, leiga går fra 1. til 1. i neste månad. At du betaler den på ein annan dag er irrelevant. Sjå mi oppstilling i forrige innlegg.
Korleis har du tenkt å gjere det når du flyttar ut då? Betale for dei seks ekstra dagane?

Forøvrig greier eg ikkje å forstå kvifor du heng deg opp i datoen 25. som er betalingsdato. Den er irrelevant.
Eg forklarte det i detalj i forrige innlegg, med eit døme på ei leige over tre månader. Eg har ikkje mindre spatel enn det, så om du ikkje forsto dømet må eg bare beklage, og konstantere at eg ikkje er ein stor pedagog.