Hei.

I sommer skal jeg reise bort og har lånt bort leiligheten til lillebror. Jeg har gitt han lov til å leie ut hele leiligheten på airbnb og han skal få alle inntektene direkte til sin bank. Hvordan er reglene rundt dette? Må jeg skatte på det?

Veldig forvirrende... I need help.

Regnes som kapitalinntekt som skattes med 25%.

Ifølge skatteetaten er det skattefritt hvis totalinntektene for utleie av egen bolig er under 20 000 i løpet av et år. Det er jo ikke broren din sin bolig, men du kan jo gi inntektene i "gave", som også er skattefritt under 100 000.

Broren din leier leilighet hos deg for 0 kroner.

Leietakeren din (broren din) har lov til å fremleie boligen.

Fremleieinntektene er det broren din som er skattemessig ansvarlig for.

med andre ord så må han betale skatt, og ikke meg? eller?

Ja.
Det blir din bror som leier ut, så det blir hans inntekter og hans skatteansvar.

Kan ikkje gje inntekter i gave utan at dei er skatta av. Gaven vert skattefri for den som mottek den, men ikkje for den som erverva pengane in the first place.

såå, med andre ord MÅ jeg betale skatt?

now this shit gets confusing

Sånn jeg ser det har dere to muligheter:
1) Leietager betaler til broren din. Han får inntekten oppført på seg, og han står som skatteansvarlig. Du slipper da å gjøre noenting.

2) Leietager betaler til deg. Du får da inntekten på deg, og du er skatteansvarlig. Så kan du deretter gi overskuddet etter skatt i gave til broren din (uten at det må skattes av på nytt).

Broren lyt fortsatt betale skatt under alternativ 1, berre sånn at det e tydeleg.