Om du gjør opp alle dine inkassosaker og også den som er hos namsmannen så skal alt være fjernet innen 24 timer.
Du kan selv kontakte kredittsjekkingsbyråene for å forsikre deg om at kravene mot deg faktisk er fjernet. Dette må du gjøre FØR du snakker med banken. Og husk også å sjekke at kravene faktisk er slettet.

Når alle dine tidligere utskeielser er gjort opp i sin helhet inklusive renter, salærer, gebyrer etc så er historikken din clean. Da ser ikke banken noe av dette - med mindre du har latt være å betale banken din da......din interne historikk må banken ta vare på i 10 år.

Har du klønt det til med banken din så er kanskje tiden moden for å bytte bank om du ikke skulle få lån.

Banken tar boliglån ganske seriøst, så det lureste er å ta det seriøst selv også. Ordne opp med namsmannen først. Spar opp 15% egenkapital+pengene du trenger til de 2,5% tinglysninggebyr(? eller hva det er) osv. Så blir det noen lapper i møbler etc. Ville prøvd å unngå kausjonist. Virker du useriøs/uforberedt i møte med kunderådgivern vil de merke det fort, de er sikkert litt som folkene i tollen som har en snodig intuisjon

Du kan jo ta en rask titt i tråden min om boliglån:

http://freak.no/forum/showthread.php?t=272033

Er saken din hos namsmannen, vil du garantert ikke få boliglån. Når du har gjort opp denne saken, er det ikke noe problem.

Fikk lån for 2 måneder siden, måtte egentlig ha kausjonist, men ble oppringt av banken og fortalt at jeg ikke trengte kausjonist pga høy lønn. Trengte heller ikke og ha 15% egenkapital, og ble rådet til og ikke bruke mine 100k som er spart i bsu til huskjøp. Jeg har ikke spart annet enn 20k i året på bsu.
Det jeg skal frem til er at det ser ut til at praksisen fra bank til bank og mellom kundebehandlere er forskjellig.

Edit: lagde heller ikke noe budsjett.

Løsningen for deg om du har fast jobb vel og merke, er å søke kommunen du har tenkt å flytte til om startlån.
Med startlån kan du låne den summen du trenger som egenkapital og deretter gå til banken. Ta kontakt med din kommune

Men som de andre sier, du får ikke lån med anmerkning, få disse slettet først.

Løsningen for deg om du har fast jobb vel og merke, er å søke kommunen du har tenkt å flytte til om startlån.
Med startlån kan du låne den summen du trenger som egenkapital og deretter gå til banken. Ta kontakt med din kommune

Men som de andre sier, du får ikke lån med anmerkning, få disse slettet først.

Du sier at du har latt mange krav gå til inkasso, og slik jeg forstår det har du også en del inkassogjeld.
Si at du betaler alle kravene som ligger til inkasso, og får innvilget et boliglån med kausjonist.

Hva skjer om du betaler boliglånet ditt til punkt og prikke, men fortsatt er litt sløv med andre regninger?
Jo, disse kravene går da til inkasso. Det vil i disse sakene da bli tatt utlegg i boligen som du nå eier, og boligen vil bli begjært tvangssolgt dersom du ikke gjør opp. Samtidig som dette skjer, vil inkassoselskapene også gå etter kausjonisten din. Dersom denne ikke klarer å betale det du/dere har utestående, vil også kausjonisten få fult fokus fra inkassoselskapene. Dersom boligen blir tvangssolgt, og salgssummen ikke dekker det du har utestående, vil restkravet rettes mot deg og kausjonisten.
Ettersom det er lite sannsynlig at du kan betale, vil de gå etter kausjonisten sin bolig/bil/andre eiendeler.

Får du derimot kontroll på økonomien din er ikke dette noe problem.

Du sier at du har latt mange krav gå til inkasso, og slik jeg forstår det har du også en del inkassogjeld.
Si at du betaler alle kravene som ligger til inkasso, og får innvilget et boliglån med kausjonist.

Hva skjer om du betaler boliglånet ditt til punkt og prikke, men fortsatt er litt sløv med andre regninger?
Jo, disse kravene går da til inkasso. Det vil i disse sakene da bli tatt utlegg i boligen som du nå eier, og boligen vil bli begjært tvangssolgt dersom du ikke gjør opp. Samtidig som dette skjer, vil inkassoselskapene også gå etter kausjonisten din. Dersom denne ikke klarer å betale det du/dere har utestående, vil også kausjonisten få fult fokus fra inkassoselskapene. Dersom boligen blir tvangssolgt, og salgssummen ikke dekker det du har utestående, vil restkravet rettes mot deg og kausjonisten.
Ettersom det er lite sannsynlig at du kan betale, vil de gå etter kausjonisten sin bolig/bil/andre eiendeler.

Får du derimot kontroll på økonomien din er ikke dette noe problem.