Først la meg bare nevne at denne tråden er sikkert én i en rekke husleie/kontrakt-relaterte tråder, som kommer hver eneste sommer. Jeg skal prøve å forklare dilemmaet mitt i korthet.


Situasjonen i begynnelsen av juni måned var følgende - jeg burde ha funnet meg en ny kåk i.l.a våren (pga at jeg er lei den nåværende jeg bor i), helt ila mai måned eller tidligere. Før sommeren pga en fantastisk enorm etterspørsel etter sentrumsnære bosteder i byen jeg bor i. Etter en spesielt travel vår kombinert med en apatisk holdning til å finne seg et nytt bosted har jeg begynt å lete i begynnelsen av juni, det er heldigvis ikke for seint. Det fikk resultater, men ikke helt det jeg hadde forventet.

Situasjon nå - Så, jeg har funnet et delvis sentrumsnært bofellesskap-type sted, ganske grei løsning for meg, spesielt på kort sikt. Problemet er bindingstida og at jeg har en rar følelse av at det ikke vil fungere på lengre sikt. Etter prat med huseier får jeg vite at det ikke er 3mnd oppsigelestid.


Spørsmålene;
1) hvordan omgår jeg den 1års bindingstiden hvis jeg ser etter og finner meg noe freshere i f.eks oktober? Hvordan gjorde dere som har gjort det?

2) Er det hjemmel i husleieloven for ett års bindingstid? Huseier en dønn seriøs og sier dem følger husleieloven, men vil ha 1års bindingstid pga stabilitet.

Tror ikke det er lov å ha 1 års bindingstid på utleie. Det er noe slikt som maks 3 måneders oppsigelse om ikke annet nevnt i kontrakt.

Kilde: http://lovdata.no/artikkel/oppsigelse_av_leieforhold/77


Vanskelig gitt. Hvordan skal man definere et kollektiv? Er det hybel? Det er jo ikke leilighet.....

Hager, OK, jeg skal gjøre et forsøk men jeg tror det blir vanskelig. Jeg har torsdagen/fredag på meg til å si til utleier om jeg er interessert eller ikke. Har hvertfall sagt at jeg er meget interessert, så utleier er klar over det. Lite tid ja.


Men som dere vet er jeg interessert i korttidsleie, nærmere bestemt 3-4mnder eller et halvt år. Jeg kan absolutt bli ett år, hvis jeg ser at jeg trives, fordi stedet er bosatt med trivelige folk, men er et relativt slitt trehus og ikke i en bygård som jeg helst hadde sett det var.

Hmm, ok. Alt det jeg har hørt er at det er ikke lov med étt års bindingstid. Men det mange store seriøse aktører som praktiserer det. Derfor jeg spør her.

Riktig, det er snakk om en hybel i et bokollektiv.

frtoretang:

Nei du, jeg er forholdsvis sikker på at jeg ikke har misforstått. Jeg kan sitere sånn omtrent hva dem sa;

Det skal prøve å forklare det du nevner! Men det viktigste for meg nå er å skaffe en ny kontrakt, helst ASAP, og eventuelt sikre meg for fremtidige usikkerheter. Så jeg vil ha en kontrakt fort, og derfor har jeg tenkt å si "ja kjempeinteressert" på i morgen eller fredag.


Takker så mye alle sammen, bra respons! Freakforum er digg som alltid!

( btw jeg har tenkt på muligheten med framleier, altså få inn noen andre hvis jeg vil ut tidligere enn étt år. Det er det mest nærliggende slik jeg har oppfattet disse greiene. Synes dere det også?? )

Det kommer an på hvordan et kollektiv blir definert.
Se mitt første innlegg her.

Kan faktisk være at max oppsigelsestid er 1mnd.

Takk for svar og tips -sålangt, folkens! Keep em coming, om noen har eventuelt annet å komme med!



Vel jeg må informere om statusen: da har jeg underskrevet kontrakt for noen dager tilbake, , men ser at framleie er ønskelig/tillat først etter et år, slik står det i kontrakten... Hvor eksplisitt utleierne tar denne vet jeg ikke, men det er derfor jeg spør her, siden jeg ønsker å helgardere meg, og for å sjekke om noen har erfaring med framleie eller noe annet - under en "streng" kontrakt (det er ikke 3mnd oppsigelsestid som nevnt).

Det største ankepunktet mot stedet jeg kommer til å leie, er at det er mange folk der (og til en viss grad standarden), da snakker vi om hele 7 stykker beboere i én etasje. Det er snakk om et studentkollektiv, selv er jeg student. Men stedet er rimelig bra *urbant* plassert, og vi har grei stue og nok av bad/toalett så det er greit.


Så det er det som er hovedpoenget i spørsmålene mine. Jeg TROR jeg kommer til å trives på det nye stedet, men jeg har skrevet under en kontrakt med binding for étt år. Hva skjer hvis jeg gjennomgår enda en periode der jeg mistrives? Dét vil jeg så langt som mulig unngå ser dere.
PS: depositum og sånt er fremdeles ikke sendt inn, jeg flytter inn om en måned. Så vi har enda litt mer papirsaker å gjennomgå. BTW er dette veldig ordentlige utleier, som har tilrettelagt for studenter, men som sagt er det trangt på flere måter.

Gjøker er jeg klar over, så DEN skal jeg være forsiktig med . Skulle jeg framleie en gang i fremtiden finner jeg nok en oppegående pers, bør være nok av dem her i byen.

Som jeg ser nå så er det ikke ønskelig/tillatt å framleie før ett år, men jeg har på en annen side mulighet eller lov til å bo i hele tre år hvis alt går bra.