Sitat av
daffe
Vil ikke det TS har betalt inn kunne ses på som skjevdelingsmiddler slik at verdistigningen kan skjevdeles?
Nei. De er samboere så ekteskapsloven gjelder ikke.
Hovedregel i norsk rett er derfor at man eier like stor del av leiligheten hver, med mindre annet er avtalt, jf. sameigelova.
Dersom OP har betalt mesteparten av utgiftene knyttet til leiligheten så kan han få dem skrevet til seg etter ulovfestet rett, fordi han ved å betale for eksens utgifter har "muligjort" at hun har kunnet bygge større formue. Men jeg er noe usikker om det er mulig å anvende disse regelene på dette tilfellet, da det faller litt utenfor sakene som er drøftet i Høyesterett. Jeg heller mot at reglene bør få anvendelse uansett, selv om tilfellet i denne saken er annerledes, fordi reglene tar sikte på å reguelre slike skjevheter som kan oppstå.
Jeg tror derfor at OP kan kreve å få halve verdien av leiligheten + verdien som tilsvarer det eksen skulle betalt av lån. Verdistigningen har sannsynligvis eksen krav på å få tilkjent, for hele eierskapstiden, da hun har vært medeier frem til nå. Men det er alt for lite opplysninger til å kunne gi noe sikkert svar, så ta det med en klype salt.
Sist endret av iColdman; 25. april 2023 kl. 10:48.