Hei, har liggende på bankkonto 5 hundre. ikke vil ta opp ny lån for å kjøpe ny eiendom/leilighet, men kunne godt tenke meg å bli "medeier", investere i noens bolig, da i bolig vokser investering fortere. Har både fast bopel, leier ut en del og ikke kan akkurat klage på økonomi. Takk for deres innspill om denne emne, Elena

Kjøper du deg inn med 500k i en annen sin bolig må dere først bestille en verdivurdering. Hvis den for eksempel blir på 3m vil du eie 1/6 av boligen. Du skal da betale 1/6 av fellesutgiftene på boligen og 1/6 av utgiftene til megler ved salg. Du må også betale dokumentavgift. Dette vil forte spise opp din eventuelle gevinst hvis du har en tidshorisont på endel år. Hvis boligen stiger til 4m har du "tjent" 166k, men med tanke på de andre utgiftene blir gevinsten minimal.

Bolig er først og fremst lønnsomt fordi du kan gire pengene mye hardere enn du vil kunne (som normal privatperson) i alternative investeringsformer, kombinert med rentefradrag, og skattefri gevinst. Din plan er helt håpløs, du har ingen av fordelene, og store ulemper sammenlignet med å kjøpe på egenhånd med lån i banken.

Kjøp et eiendomsfond