Jeg har to spørsmål ifb. med min husleiekontrakt. I kontrakten står det følgende:
I lov om husleieavtaler paragraf § 9-2 står det følgende:
og i § 9-6 står det følgende:
Første spørsmål er om det er lovlig å kreve at utflytting skjer i tidsrommet som er spesifisert i leiekontrakten. I § 9-6 nevnes det at bestemmelsene kan fravikes i avtale. Jeg antar at utflyttingsspesifiseringen faller under det, og dermed er lovlig. Fint om noen kan bekrefte det.
Andre spørsmål er om praksisen som omtalt i første spørsmål er vanlig.
Dette er et studenthjem, og jeg forstår dermed utleiers ønske om utflytting i gitte periode. Jeg spør siden jeg bor med min samboer, og har leiligheten i kun mitt navn. Innbetalt depositum er tre måneder, halvparten av pengene er mine, halvparten hennes. Ved et eventuelt samlivsbrudd like etter den spesifiserte utflyttingsperioden ville det dermed blitt en økonomisk belastning for min del.
Jeg har innbilt meg at vi i teorien kan flytte ut på dagen dersom huseier tar pengene som er innbetalt som depositum. Fint om noen har mulighet til å oppklare litt for meg!
Leieforholdet starter den 15.08.2015 og opphører uten oppsigelse den 14.08.2018
...
Leieforholdet kan sies opp med tre måneders oppsigelsestid.
...
Leieforholdet kan kun sies opp med fast utflytting mellom 1. juli og 15. august hvert år. Oppsigelse må da være levert tre måneder i forkant av planlagt utflytting.
...
Leieforholdet kan sies opp med tre måneders oppsigelsestid.
...
Leieforholdet kan kun sies opp med fast utflytting mellom 1. juli og 15. august hvert år. Oppsigelse må da være levert tre måneder i forkant av planlagt utflytting.
Vis hele sitatet...
En tidsbestemt leieavtale kan sies opp i leietiden i samsvar med bestemmelsene i §§ 9-4 til 9-8, dersom det er avtalt, eller dersom utleieren har forsømt sin opplysningsplikt etter første ledd annet punktum.
Vis hele sitatet...
Oppsigelsesfristen skal være tre måneder til opphør ved utløpet av en kalendermåned.
For leieavtale om enkelt beboelsesrom der leieren etter avtalen har adgang til en annens bolig, skal oppsigelsesfristen være én måned. Det samme gjelder for selvstendig leie av garasje eller bod.
For leieavtale om lokale der leien er avtalt pr. dag, skal oppsigelsesfristen være én dag.
Bestemmelsene i denne paragraf kan fravikes i avtale.
For leieavtale om enkelt beboelsesrom der leieren etter avtalen har adgang til en annens bolig, skal oppsigelsesfristen være én måned. Det samme gjelder for selvstendig leie av garasje eller bod.
For leieavtale om lokale der leien er avtalt pr. dag, skal oppsigelsesfristen være én dag.
Bestemmelsene i denne paragraf kan fravikes i avtale.
Vis hele sitatet...
Andre spørsmål er om praksisen som omtalt i første spørsmål er vanlig.
Dette er et studenthjem, og jeg forstår dermed utleiers ønske om utflytting i gitte periode. Jeg spør siden jeg bor med min samboer, og har leiligheten i kun mitt navn. Innbetalt depositum er tre måneder, halvparten av pengene er mine, halvparten hennes. Ved et eventuelt samlivsbrudd like etter den spesifiserte utflyttingsperioden ville det dermed blitt en økonomisk belastning for min del.
Jeg har innbilt meg at vi i teorien kan flytte ut på dagen dersom huseier tar pengene som er innbetalt som depositum. Fint om noen har mulighet til å oppklare litt for meg!
