Hei,

Endelig er tiden inne for å begynne å titte på leiligheter som ligger ute til salgs. Etter mye titting og leting har jeg kommet frem til en skikkelig rønne med god beliggenhet og størrelse.

Her er casen: (5x årsinntekt - gjeld) dekker akkurat prisen på leiligheten og ikke noe mer. Dette er en leilighet som hadde blitt utrolig fin med si en million ekstra i lån for oppussing. Først av alt, kan man få boliglån som er verdt mer enn leiligheten om man spesifiserer at det går til oppussing?

Deretter, er dette noe man kan få til på et vis eller er reglene så strenge at 5x-gjeld står uansett yrke, muligheter til å betale og årslønnen man forventer om 0,5-1,5 år?

Et annet spørsmål for å bygge videre på det over - La oss si jeg går opp i lønn sånn at (5x inntekt - gjeld) = bolig + en million. Hvordan overbeviser man banken om å gi lån for hele beløpet selv om man mangler deler av egenkapitalen?

Takk for hjelpen!