Jeg er selv utleier i Oslo, og for å svare enkelt på spørsmålet ditt; nei det kan de ikke.
De har sett at lokalene er tømt, og tatt en råsjans.
Leietaker må forholde seg til oppsigelsestid, men det hender at de flytter lenge før de må være ute.
I denne perioden er lokalene fortsatt å anse som leietakers, de betaler jo tross alt for det.
Nå pleier ikke jeg å ha nøkler til utleide enheter, men om jeg hadde hatt det, og brukt det til oppbevaring, så er det underforstått at lokalene er på mine hender, og at jeg ikke kan forvente leie for den tiden.

Hvor mye utstyr er det snakk om?
Er lokalene fylt med paller med materialer, så er saken opplagt, men hvis det er snakk om et par malingsspann på bakrommet, så.... ja, du skjønner��
Denne saken burde kunne løses med dialog fremfor advokater.
Du kan jo sende utleier en faktura for lagring av materialer����