His house, his rules? Eller skal noen andre enn huseier bestemme over huset sitt?
Det vil jo være veldig rart om man ikke kan leie ut på sine premisser.
Du tar feil, det er ikke fritt frem som utleier. Prisoppgang er regulert, selv om markedet går opp på utleie kan ikke en utleier kreve mer enn inflasjonen har økt om ikke kontrakten sier noe annet.
Det er også regler for oppsigelse av kontrakter, og det er ikke lov å si opp en avtale fordi leietaker ikke finner seg i å bli rævkjørt av utleier og nekter å betale høyere leie enn det som er fastsatt i kontrakt. Om utleier sa opp fordi han trengte lokalet selv er det innenfor loven, om han da ikke bruker det selv og bare lot som for å få inn mer i leieinntekter har han brutt kontrakt og lov.
Sitat av
IneartheDx
La oss ta et eksempel.
Huseier X tar opp 3 millioner i lån i 2021 og kjøper en bolig. Lånet(renter og avdrag) koster ca 11k per måned. Han leier ut da til den prisen(11k) for å gå i null.
Rentene øker og nå i 2023 koster lånet 18k per måned. Er det ikke rettferdig at leieprisene skal følge dette? Ingen utleiere vil leie ut med tap?
Som DrDeath skriver så kan man justere leien etter KPI men den er langt under summen av rentehevingene.
Vel det er den risikoen utleier ta når de inngår leiekontrakt. De må følge loven og kontraktene - om ikke kan de bli dømt til å betale økte koster for den utkastede leietaker.
Sist endret av _abc_; 30. august 2023 kl. 19:39.
Grunn: Automatisk sammenslåing med etterfølgende innlegg.