Jeg kan ikke forstå hvorfor du skal behøve mesh i utgangspunktet.

Jeg har 2 etasjer på 60m2 i hver, jeg har en dlink dir645 helt i enden av første etasje og får akseptabel hastighet over alt. På den verste spotten (tilnærmet lik planløsning og plassering som deg) er den en peis i mellom og selv der har jeg minimum 2mb i sekundet på 2.4ghz.

Det kan jo være det er andre støykilder som ødelegger signalet ditt.
Jeg får et drop fra 4mb pr sekund til 2mb pr sekund når jeg skrur på forsterkeren min (routeren står 30cm fra den) når jeg er er i rommet som er lengst fra routeren.