Sitat av
Cybergasm
Her er jeg på tynn is, men du kan kanskje lese deg litt opp i kildene jeg legger ved.
Det er ikke markedsverdi, men utleieverdi (markedsleie)
2 etasjer med lik areal kan ha helt ulik leiepris, så lenge din totale inntekt fra utleie ikke overstiger utleieverdien av din egen leilighet så skal det ikke være noe problem slik jeg har forstått.
Du sier at underetasjen holder lavere standard enn toppetasjen, hvor mye forskjell?
Hvem har satt verdien? Er det ligningskontoret? Sjekk i såfall den nederste linken. Du kan bruke annonser og prospekter av tilsvarende bolig i samme strøk for å regne ut utleieverdien din.
Det står litt her:
http://www.smartepenger.no/96-bolig/...e-i-egen-bolig
og her
http://www.smartepenger.no/boligokon...-egen-boligdel
Ja, verdien er satt av en takstmann. Om jeg leier ut rommet i øverste etasje også, vil summen av nederste leilighet + rommet i øverste overstige markedsleieverdien til privatleiligheten. Det er derfor jeg lurer på hvilke alternative betalingsformer man kan benytte seg av. Om leietaker i øverste leilighet ikke betaler i form av penger, men tjenester for eksempel, er det lovlig? Er det kun direkte innbetalinger til en bankkonto jeg råder over som regnes som utleie? Om pengene kun indirekte profiterer meg, som i at leietaker betaler alt av mat og kjøper møbler, er det lovlig?
(Takk for bra svar forresten)
Edit: Gitt at forskjellen i fortjeneste på utleie og markedsverdien til leiligheta ikke er stor, hvor sannsynlig er det at jeg kommer til å møte motstand? Hva skal til for at kommunen griper inn?
Sist endret av Nether; 22. november 2016 kl. 13:58.