Hypotetisk situasjon. Ett familiemedlem er avgått med døden og det er ingen av de direkte arvingene som er interessert i å overta hus med eiendom. Barnebarn av den avdøde er interessert i å kjøpe huset, så familien setter i gang med å få en takst på boligen.

La oss si denne taksten blir satt til 1 million kroner, for enkelhets skyld. Normalt sett vil da egenkapitalkravet være 150,000 kr, forutsatt at kjøpesummen er det samme som verdien på eiendommen.

Dersom partene blir enige om en lavere sum, si 750,000, vil det ha en effekt på kravet om egenkapital, eller er det kjøpesummen som legges til grunn uavhengig av verdien på boligen? Har banken mulighet til å «se gjennom fingrene» dersom kjøper skulle mangle egenkapital ettersom boligen blir solgt 25% under markedsverdi på det åpne markedet?