View Single Post
Sitat av Jens1 Vis innlegg

Som en nevner tidligere i tråden at en fikk så lite lån med 500 000kr i inntekt. Med den inntekten burde en jo fått ett lån på i alle fall 2 mill i løpet av 2017, 2018, 2019, og 2,5 mill i 2020 eller 2021. Eller 5x inntekt hele veien. Det hvis en ikke regner med at en skal tåle en 5% renteøkning. Dette kan en jo ekskludere ved å velge fastrente? Synes det er rart om en av alle bankene ikke ville gi ett lån høyere enn litt over 3x inntekten, spesielt hvis en ikke har noen barn i alle fall. Spørsmålet er da om de fikk noen forklaring på at de fikk så lite i lån?

Hadde «normale» banker gitt lån til oss så hadde vi selvsagt tatt det. Med en gang en huker av for at en har ett barn der så blir lånet begrenset så mye at en dessverre ikke får mulighet å kjøpe noe. Bil er også noe herk. Sist jeg huket av for bil mener jeg lånet ble begrenset med 1/2 mill.

Er en riktig «heldig» her da så har en både barn og bil, samtidig at det skal regnes på å tåle en 5% renteøkning
Vis hele sitatet...
Nå skriver jo ikke vedkommende med 500k noe som helst annet om situasjonen enn 1,6mill lån.
5x inkluderer all gjeld ikke bare boliglån og skal ta høyde for renteøkning. Får du mindre lån pga bil så skal det være billån, mange har flere hundre tusen i studielån. En famile/par kan fort ha en mill i diverse gjeld. Det er på grunn av renteøkningen og den generelle økoniske situasjonen at det nå vært foreslått å senke boliglånsforskriften på 5x til 4,5x.
Min erfaring er at bankene forholder seg til dette hvis alt er på stell. Får man ikke 5x må man se på hvorfor i hvert enkelt tilfelle.