En tidsubestemt leieavtale er en leieavtale som varer helt til den blir sagt opp. Det er med andre ord ikke avtalt når leieperioden tar slutt. Både leier og utleier kan avtale at begge, eller bare en av dem kan si opp.

Oppsigelsesfristen kan avtales til et bestemt antall måneder, uker eller dager. Er dette ikke avtalt på forhånd er oppsigelsesfristen tre måneder.