View Single Post
I den siste linken står dette:
Det er rom for skjønn når utleieverdien av din egen boenhet skal beregnes. Ligningskontoret hjemsøker ikke boligen med takstmann (med mindre det blir rettssak). Men strekker du strikken for langt, risikerer du at ligningskontoret skjærer igjennom. Har boligen for eksempel fire hybler i Oslos hete leiemarked som du leier ut for 7.000 kroner stykket, er de samlede leieinntektene 28 000 kroner. Da må du hevde at leieverdien på den delen du selv bebor, er minst 28 000 kroner.
Vis hele sitatet...
Om ett rom skal være med på at du overstiger verdigrensen så kan det ikke være stor forskjell på enhetene.
Men snakker vi om 6000,- for etasje 1, 2000,- for rom og en utleieverdi på etasje 2 på 7000,- vil du ende 1000kr over grensen.
Da vil jeg påstå at begrepet "skjønn" slår inn, det er ihvertfall stor forskjell fra eksempelet sitert over hvor utleier sitter med 30 000,- inn på konto pr mnd kontra 1000,- for ett ekstra utleierom.

Ett annet sitat fra samme side sier også dette:
Er leieinntektene større enn verdien av din egen boenhet, er det er vanskelig å slippe unna skatten ved å kreve en lavere husleie av leietagerne. Det slår en annen dom fra Narvik i 1994 fast. Det er hva du sannsynlig ville oppnådd i det åpne markedet som bestemmer utleieverdien.
Vis hele sitatet...
Så selv om du lar noen bo hos deg for 100kr pr mnd så vil de se på hva det rommet egentlig er verdt, det enkleste vil vel være å ta opp denne personen i husstanden din og ha en muntlig enighet om fordeling av utgifter. Men husk at avtaler som ikke er skriftlige ofte kan skape trøbbel.
Men jeg presiserer at jeg kun har lest dette, og det kan være andre regler som spiller inn når du skal leie ut ett rom i din egen leilighet.


Kilde: http://www.smartepenger.no/boligokon...-egen-boligdel