Du har Y i lån etter å ha bodd i kåken noen år og betalt renter og avdrag på lånet. Så selger du den for X penger. Kjøpers bank betaler inn kjøpers egenkapital + lån til megler, megler betaler ut X minus meglerhonorarer til din bank og til slutt tar banken sine Y penger du fortsatt hadde i lån og betaler deg tilbake resten.

Dersom boligmarkedet har vært på din side i perioden og boligen har blitt mer verdt får du tilbake en pen avkastning. Hvis ikke skylder du fortsatt banken penger og har ikke noe sted å bo.

Hvordan kjøperen finansierte kjøpet spiller fint liten rolle for deg. Enten lånte de penger i en bank, eller så hadde de madrassen full av cash. who cares.