Det du kjøper er i vesentlig dårligere stand enn du med rimelighet kan forvente, og du har krav på a) Umiddelbar utbedring og evt noe til erstatning i utbedringstiden, og/eller b) Vesentlig avkorting av husleien inntil forbedring er gjort. Det høres ut som om du har prøvd å få til en endring i den grunnleggende leieprisen. Det du skal gjøre er å be om et tilbud på avkorting inntil ting er på plass.
HTU er en god idé.