For å starte med noe, din rett til oppsigelse.
Du har tydeligvis tidsbestemt leieavtale. Da har dere ikke oppsigelse med mindre det er presisert i leiekontrakten så varer den til sommeren.
Videre er spørsmåler om han har rett til å inngå 1 års tidsbestemst avtale etter husleieloven
§ 9-3
Det er ikke adgang til å inngå tidsbestemt leieavtale for bolig for kortere tid enn tre år. Minstetiden kan likevel settes til ett år hvis avtalen gjelder lofts- eller sokkelbolig i enebolig eller bolig i tomannsbolig, og utleieren bor i samme hus. Bestemmelsene i første og annet punktum gjelder ikke dersom:
a) husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden, eller
b) utleieren har en annen saklig grunn for tidsavgrensningen.
Er tidsbestemt leieavtale for bolig inngått i strid med bestemmelsene i denne paragrafen, skal avtalen anses som tidsubestemt.
Anses avtalen tidsubestemt har du også 3 måneders oppsigelse.
Videre utover dette virker utleiers forslag til en smidig overgang noe dere begge kan være tjent med da du etter avtalens gyldighet er ansvarlig for tapt leie i den tidsbestemte perioden.