Du kan ikke bare trekke fra en sum på leiesummen, og holde denne tilbake.

Dersom husrommet har en mangel(internett som ikke fungerer) i henhold til avtalen(internett er inkludert) så skal du varsle utleier om dette slik at vedkommende kan rette opp i mangelen. Det er fornuftig fordi du da får det som er avtalt, og dersom det ikke blir gjort noe så kan du senere dokumentere manglene.

Siden du nå ikke kan dokumentere manglene så tipper eg at du ikke har varslet utleier om manglene, og da er det vanskelig for utleier å rette opp i manglene. Noe utleier både har _rett til_ å få gjøre, og plikt til å gjøre.

Først når mangelen ikke blir rettet opp i har du ett krav om redusert husleie, ikke før. Samtidig er det strenge regler på hvordan dette skal håndteres. Først og fremst så skal utleier varsles om at du holder tilbake leie og hvor mye leie du holder tilbake. Dersom utleier ikke er enig i beløpet så skal pengene deponeres. Dette er da ikke penger du fritt kan disponere til andre ting, men skal deponeres på egen konto slik at utleier er sikret at pengene er der dersom ting endrer seg.