Ingen av disse reglene kommer til leietakers fordel i denne saken. Dette har med det enkle faktum at leieavtalen allerede er sagt opp, i henhold til avtalen. Leietaker ønsker å kutte én måned av dette forholdet av årsaker som er rimelig enkle å forstå. Leietakers alternativ i dette tilfellet er å finne en ny langvarig leietaker, i så fall kan det avtales at de overtar før oppsigelsestiden utgår. Dersom utleier allerede har en langtids leietaker på objektet fra dato da objektet blir ledig, og denne ikke er interessert i å overta tidligere, er nåværende leietaker bundet av sin kontrakt.

Fremleie for resten av leietiden kommer mest til sin rett i de tilfellene der det er 9 måneder eller mer igjen av avtalen, og denne har bindingstid. Da kan usaklig fremleienekt fra utleier gi leietaker rett til oppsigelse innenfor bindingstiden.

Når det gjelder leietaker i dette tilfellet. Jeg ser ingen muligheter for at du skal kunne komme deg ut av forholdet uten å betale. Fremleie kan nektes av utleier på saklig grunnlag i et stort spekter av tilfeller. Mitt tips til deg er å spise denne kamelen. Det er likevel ingen som tvinger deg til å bli boende i leiligheten, så du kan fint flytte et annet sted. Men du vil være ansvarlig for å betale ut kontraktstidens oppsigelse.