Take it or leave it =)

--------------------------------------------------------------------------

Kjære huseier.

Jeg velger nå å sende dere nok en mail angående tvisten om renhold som har oppstått. Jeg henviser fremdeles til tidligere samtaler og mail hvor vi har forsøkt å ordne dette på en ryddig måte. Det virker på oss utifra de svar vi har fått, at dere ikke er interessert i å finne en felles løsning på det hele. Derfor har vi leieboere nå lest gjennom husleieloven, og vi står fortsatt på at det er vi leietakere som har loven på vår side i denne saken. Dere må gjerne være uenig, men vi håper at dere vil respektere det regelverket som er satt ifølge husleieloven.

Vi vil derfor nå referere til to punkter fra husleieloven.

Kapittel 1:

§ 1-2. Ufravikelighet.

Det kan ikke avtales eller gjøres gjeldende vilkår som er mindre gunstige for leieren enn det som følger av bestemmelsene i loven her.

Her vil vi gjerne påpeke punktet i vår husleiekontrakt, hvor dere har utarbeidet ett punkt hvor dere gir dere selv rettigheter til å komme på inspeksjons uanmeldt. Dette er ett punkt som vi ikke reagerte særlig på ved inngåelse av kontrakten. Men nå i ettertid føler vi at dette punktet har blitt en stor belastning for oss, og vi velger derfor å ta for oss våre rettigheter som står ganske klart svart på hvitt over her. Vi har prøvd å komme til en enighet, men da dere nekter å inngå noen som helst form for kompromiss ser vi ingen andre muligheter av å benytte oss av de rettigheter som er gitt oss i husleieloven.

Vi vil derfor advare dere om å fortsette å låse dere inn i leiligheten mens vi ikke er hjemme, vi vil heller ikke lenger godta en ukentlig sjekk av renhold hjemme hos oss. Om dere har lyst å komme på inspeksjon ber vi dere være vennlig å følge de framgangsmåter som er satt i følge husleieloven. Blir ikke dette fulgt ser vi oss nødt til å ta denne saken videre til husleieforeningen for å få bukt med våre problemer.

Kapittel 5:

§ 5-6. Utleierens adgang til husrommet.

Leieren plikter i nødvendig utstrekning å gi utleieren eller utleierens representant adgang til husrommet for tilsyn.

Leieren plikter å gi utleieren eller andre adgang til husrommet i den utstrekning det trengs for å gjennomføre pliktig vedlikehold, lovlige forandringer eller andre arbeider som må utføres for å hindre skade på husrommet eller eiendommen for øvrig. Medfører arbeidene ulempe for leieren, kan leieren kreve avslag i leien etter § 2-11 annet ledd forutsatt at ulempen ikke er ubetydelig. Bestemmelsen i forrige punktum gjelder ikke dersom mangelen beror på forhold på leierens side.

Leieren skal ha melding i rimelig tid før det foretas tilsyn eller vedlikeholdsarbeider. Før arbeider som nevnt i § 5-4 påbegynnes, skal leieren ha melding med frist som nevnt i § 9-6 første ledd. Bestemmelsene i første punktum gjelder ikke hvis det er nødvendig med tiltak for å hindre skade på husrommet eller eiendommen for øvrig, og det ikke er mulig å varsle leieren.

Her er nok ett utdrag fra husleieloven, hvor det igjen står nøye beskrevet hvilke retningslinjer dere har å forholde dere til ved eventuelle inspeksjoner av leiligheten. Dere må nok en gang komme på tilsyn, men ikke for vanlig allminnelig husrot, dette vil vi motsette oss. Har dere derimot andre grunnlag for å komme å sjekke leiligheten ber vi dere igjen gi oss beskjed på god tid i forhånd slik at dette er avklart på forhånd. Det vil ikke bli aktuelt med ukentlige tilsyn, dette kommer vil også til å motsette oss.

Er dere uenig med vår tolkning av husleieloven ber vi dere ta kontakt med husleieforening for svar om hva slags rettigheter dere har og ikke har.

Med en fortsatt vennlig hilsen.

xxxxxxxx

Ser at det er ett par små skrivefeil her og der, så anbefaler deg å lese igjennom før du eventuelt sender.