Så lenge ikke forholdet er noe en ser på som noe som kommer til å vare livet ut så ville jeg i starten kun delt alle felles utgifter (dvs kom avgift, internett, mat, strøm osv) men ikke blandet inn betaling av noe av det som hadde med boligen å gjøre. (og skrive en kontrakt om at ikke personen har noe eierskap til boligen)

Synes det gjør det enklere senere om en evnt skulle gå i en bruddsituasjon. Om personen begynner å betale på lån, renter osv så må en i hvertfall ha en skikkelig avtale på at personen kjøper seg inn i boligen med x%.

Ja det blir rimelig for h*n å bo slik men det blir også rimeligere for deg som har boligen, om ikke så mye og en slipper noen fordelingsbrøk senere om det skulle vise seg at dere ikke funker sammen for alltid.