View Single Post
Sitat av auting82 Vis innlegg
Så hvis jeg feks har et slik opplegg:
Rom 1 8m2 leies ut, Rom 2 12m2 leies ut.
Rom 3 ca14m2 bor jeg i selv.
Kjøkken/Stue ca 13m2, pluss Bad ca5m2, og gang ca 6m2 deler jeg med andre.

Må jeg betale da 28% skatt? Jeg leier jo ut strengt tatt 8+12=20m2 av min lelighet, så bor i mer enn halvparten selv da.
Vis hele sitatet...
Reglene ble endret for en stund siden, nå er det ikke lengre areal man bor på, men arealverdien. Du må altså bo på over 50% av arealverdien. Du må altså kunne leie ut resten av leiligheta for mer enn du får inn på begge rommene. I praksis tolker jeg dette som at du må kunne leie ut hele leiligheta for mer enn du får inn hver måned fra de to rommene. Dette regnes ut ifra markedet der du bor, med basis i hva andre i området leier ut liknende enheter for.

Du er med stor, stor sannsynlighet godt innenfor her. I tillegg er det vanvittig liten sjanse for at noen bryr seg. Reglene er ikke laget for å hindre utleie av denne typen, det er for å hindre folk fra å kjøpe store hus, leie ut mange rom og tjene vanvittige $$.