Er det slik at de hevder, vel, hevd?
Det er slik i norsk rettstradisjon at noe "som har vært greit i alle år" plutselig blir formalisert og juridisk bindende.
https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1966-12-09-1
Slik du beskriver saken tviler jeg på at naboen din har særlig til sak.