Heisann folkens!

Jeg og min fremtidige businesspartner har investert i en utleiebolig med flere enheter som idag er leid ut. Huset er kjøpt privat av min businesspartner på papiret, mens jeg har spyttet inn kapital og stiller uoffisielt som økonomisk sikkerhet for boligen. Altså hele lånet og eierskap står på min partner. Idag er 4 leiligheter utleid men veldig strax blir leilighet nr 5 utleid også.(hvilket utløser krav til næringsdrift) Huset ble kjøpt i Januar 2023 hvilket gjør at det er tilnærmet lik verdi på lån og boligens markedsverdi. Vi vil gjerne legge inn denne boligen inn i et AS og lurer på om det er noen som har noen erfaring med dette fra tidligere? Jeg har tatt kontakt med bedriftsdelen av min private bank, men de er ufattelig trege på å komme med tilbakemelding, selv om jeg har purret på dem på telefon. Hvis noen har tips og råd tas dette veldig godt imot og gjerne hvilke midler man burde benytte seg av for å gjennomføre en slik overføring. Er det best å prate med hvilken som helst bank, banken som idag har eiendommens lån, revisor, advokat etc? Har fått tips om å gjøre det gjennom ENK men vi er litt usikre på dette da poenget er å legge det over i et AS hvor jeg og min partner kan være 50/50 eiere og deretter bygge eiendomsporteføljen vår videre. Gjerne still spørsmål om mer informasjon kan gjøre det enklere å komme frem til en løsning.

På forhånd takk!