Som sagt av andre, når du leier et bosted så er rommene du disponerer ditt bosted og friområde. Du bestemmer hvem som har adgang, og utleier har ingen rett til å en gang ha nøkkel. Dette må i så fall være spesifisert i leiekontrakten. Bruk av denne nøkkelen må være avtalt, med mindre det er for å avverge skade på seksjonen (brann, oversvømmelse/fukt). Loven sier ikke noe mer enn at det skal varsles innen rimelig tid hvis utleier skal ta seg inn utenom dette. Hva som er rimelig kommer litt an på situasjonen, men det bør gis lengre beskjed for en visning enn for å avtale avlesning av målerstand, for å nevne et eksempel.

En utleier som går inn uten varsel, er nærmest likestilt med innbrudd. Du kan og bør anmelde det til politiet om det gjentar seg (etter at du har opplyst om at du ikke finner deg i det). Hvis (og bare hvis) kontrakten ikke gir utleier adgang til å ha egen nøkkel, kan du som nevnt skifte lås og trekke dette fra på husleien. Som leietaker er du faktisk selv ansvarlig for å vedlikeholde nettopp dørlåser, i tillegg til kraner, toaletter, varmtvannsbeholdere og alt utstyr relatert til brannvarsling/-slukning.