Kravet om egenkapital handler om hvor mye egenkapital du må ha for å låne penger, altså er verdien på boligen uvesentlig, du må bare ha nokk egenkapital til å låne nokk til å kune håndtere kjøpesummen.
Får du kjøpt boligen under markedsverdi er det nok langt større sjangs for at banken er villig til å strekke seg ut over hva du egentlig har egenkapital til da de har større sikkerhet i boligen din en de hadde hatt om du lånte si 100% av verdien på boligen.