Sitat av
wanna-b
OK, ja. Det er kanskje det som må til for å oppleve en så kraftig nedgang i boligpriser. Men du har enda ikke overbevist meg om at dette sannsynligvis skal skje. Mao. du har ikke grunnlag for å tro på en 20-50% nedgang i boligpriser, som du sa.
Edit: Grafen du linker til viser pris på boliger i USA. Boligmarkedet i USA og Norge er så og si helt isolert fra hverandre. Hvis du ser på grafen, som du sikkert har gjort, begynte prisene å rase i USA i 2008, den siste store finanskrisen. Selv da sto Norge rimelig stabilt med sine boligpriser i forhold andre land rundt oss. Det krever med andre ord en finanskrise av DIMENSJONER for at noe lignende skal skje i Norge.
Jeg linket til grafen i USA for å illustrere hva som kan skje i Norge. Prisene i Norge hadde forøvrig hatt en mye større økning enn i USA frem til 2008. Disse boligmarkedene er ikke isolert fra hverandre da begge hovedsaklig blir drevet ha tilgangen på kreditt.
Sammenlignet med Danmark og sverige:
http://www.ssb.no/bpi/fig-2012-07-13-02.gif
Det krever ikke en finanskrise til av dimensjoner. Denne har vi allerede hatt og den pågår fremdeles. Men som vanlig ligger Norge på etterskudd, og har ikke realisert tapene enda. Hadde vi hatt markedsstyrt rente ville disse tapen vært realisert, men dessverre kan Norges bank fortsette å proppe opp kredittekspansasjonen helt til det virkelig smeller.
Det trenger forsåvidt ikke skje noe annet enn at styringsrenten blir satt opp før boligprisene stagnerer eller stuper.