Det er da ikke, og har aldri vært, noen tvil om at fraflyttende leietaker slipper å betale leie dersom husrommet leies ut til noen andre. Spørsmålet er om utleier plikter å aktivt lete etter noen som kan ta over leiligheten FØR oppsigelsestiden er omme. Lojalitetsplikten er et generelt og overordnet prinsipp som i utgangspunktet gjelder for alle kontrakter, enten det står konkret nevnt i kontrakten eller ikke. Det er definitivt en juridisk frase som vil bli vurdert i en eventuell rettssak. Problemet med denne frasen er at "god tro" og "lojalitet" er høyst subjektivt, og det er så mye utleier kan bortforklare seg med, at det vil være veldig vanskelig å avsi en dom på dette grunnlaget, noe som gjør lojalitetsplikten nærmest verdiløs i dette tilfellet. Men et fint prinsipp er det, for all del.

PS: Det å linke til lover og sider som ikke tar for seg temaet (lojalitetsplikt), kan selvfølgelig ikke brukes som kilde/bevis på at lojalitetsplikt ikke eksisterer.