Og denne depositumskontoen må opprettes på EN person og det er leietaker. Dette betyr at leietaker vil få rentene, samt vil stå som eier. Dersom leietaker melder fra et han har flyttet og banken ikke lenger får kontakt med utleier, ja da frigjøres pengene for leietakeren. Uansett så finnes det strenge krav for at utleier skal kunne få kloa i disse pengene. Beløpet kan maksimalt være 3 x husleien. Utleier kan legge inn krav om erstattning for skader og manglende vask eller husleie, men dette skal vurderes av banken.

Forskuddsleie er noe annet, det skal stå på utleiers konto og kan være opptil 6 x leieprisen. Utleier kan ikke gjøre trekk i dette beløpet for noe som helst. Dessuten kan leietaker kreve å få bo opp beløpet (altså slutte å betale husleie i den siste del av leieperioden).