Du må være registrert og logget inn for å kunne legge ut innlegg på freak.no
X
LOGG INN
... eller du kan registrere deg nå
Dette nettstedet er avhengig av annonseinntekter for å holde driften og videre utvikling igang. Vi liker ikke reklame heller, men alternativene er ikke mange. Vær snill å vurder å slå av annonseblokkering, eller å abonnere på en reklamefri utgave av nettstedet.
  6 1998
Hei,



Trenger litt hjelp for å forstå om jeg er en urimelig leietaker. Jeg har leid en liten hybel i underkant av ett år, terminerte leiekontrakten da jeg kjøpte en leilighet selv. Da jeg skulle flytte brukte jeg rundt 15 timer på å vaske, og da vasket jeg overalt, til og med med q-tips rundt fliser på badet. Da leietaker kom og inspiserte var hun mildt sagt rasende, hun fant støv da hun skulle trekke ut noen personlige eiendeler under sengen (der lå det 4 oppbevaringsesker med klær og en liten koffert), var å vasket og støvsugde der, men siden hennes ting lå der var det noe vanskelig å komme til. Ellers fant hun en liten smule vedsiden av en stol og litt støv over en hylle. Hun mener også at gulvet er klisjete, noe jeg ikke forstår da jeg har vasket gjennom flere ganger og selv ikke opplever det som klisj



Med dette krever hun å få inn vaskebyrå til flere tusen… jeg selv forstår virkelig ikke og utleier har vært veldig hyggelig gjennom forholdet. Kom som et sjokk da jeg var rimelig sikkert på at jeg hadde vaska godt. Er så shaky siden hun vil ha flere tusen fra meg og skjelte meg ut foran naboene (som også er mine kollegaer).😭
Slapp helt av. Husleie avtale loven §10.2 sier følgende:

Er ikke annet avtalt, skal husrommet med tilbehør være ryddet, rengjort og i samme stand som ved overtakelsen
Vis hele sitatet...
Be høflig om å få hele beløpet utbetalt snarest, og si at leiligheten er i samme stand (hvis ikke bedre) som den var når du flyttet inn. Husk å gjøre dette skriftlig, over sms eller epost.

Hvis hun virkelig skal få røre noe som helst av depositumet ditt må hun igjennom en prosess som jeg garanterer deg at hun hverken har tid, overskudd eller beviser til å kunne gjennomføre.

Bevisbyrden er nemlig hennes. Hun må eksplisitt kunne dokumentere at leiligheten er i betraktelig dårligere stand nå en dagen før du flyttet inn. Det tviler jeg på at hun har hvis det du skriver her stemmer.

Hvis hun fortsetter å oppføre seg som en fitte, og holder igjen beløpet ditt så tar du kontakt med banken hvor deres depositums konto ligger og at du krever å få pengene utbetalt.

Jeg har selv opplevd lignende flere ganger, og har fått pengene tilbake hver eneste gang. Enkelte utleiere er jævlig utspekulerte, og lurer mye penger ut av folk som ikke vet bedre. Lykke til!
Sist endret av Juicekongen; 7. august 2023 kl. 00:50.
Høres for meg ut som en klassisk drittsekk. Selv om det skulle ha vært dårlig vasket, noe det sikkert ikke er, kan man ikke skjelle ut folk på verken den eller andre måter. Jeg ville bare satt hardt mot hardt, og si at hun får i tilfelle ta det til konfliktrådet, og du må ta bilder av leiligheten som den er nå, detaljer. Utleier har IKKE anleding til å true deg med store utgifter til verken vaskebyrå eller noe annet sånn helt uten videre. Det er faktisk ganske alvorlig. Du bør ikke gi etter på noen måte. Tilby deg f eks å gå over en gang til der hun mener det er for dårlig, men ikke strekk deg lenger enn det. Det er nok av tilsynelatende "hyggelige" psykopater der ute som vil prøve å skremme deg til noe. I dette tilfellet kan det hende hun bare vil ha en nedvask av et byrå uten å behøve å betale for det, eller det kan hende hun kjenner noen som driver et, og som hun skal gi oppdrag for din regning. Hvis du trenger en medspiller kan du bare ta kontakt med meg, så utgir jeg meg med glede for noen som kjenner deg og som vil vite hva som foregår. Seriøst.
Er pengene satt på egen depositumskonto?

Om ikke kan du kreve pengene utbetalt omgående! Lett sende til Forliksråd, kan finne link om prosess om pengene er på privat konto.

Utover det, bolig skal være i samme el bedre stand, om ikke depo kan røres.
Sitat av Mallpunk Vis innlegg
Jeg ville bare satt hardt mot hardt, og si at hun får i tilfelle ta det til konfliktrådet, og du må ta bilder av leiligheten som den er nå, detaljer.
Vis hele sitatet...
Sitat av tommen82 Vis innlegg
Er pengene satt på egen depositumskonto?

Om ikke kan du kreve pengene utbetalt omgående! Lett sende til Forliksråd, kan finne link om prosess om pengene er på privat konto.

Utover det, bolig skal være i samme el bedre stand, om ikke depo kan røres.
Vis hele sitatet...
Hvis jeg også kan få komme med et forslag så er det Husleietvistutvalget som tar sånne saker.
hvis dette er i Oslo, så komer jeg gjerne på inspeksjon. Jeg er sjefen i MF vaskeri
Ta kontakt med banken og be om å få det utbetalt, utleier trenger ikke godkjenne det. Da sender de henne beskjed og så har hun en eller annen frist på å protestere på utbetalingen. Bevisbyrden er på henne. Hun kan ikke bare sabotere med å nekte å skrive under.

Hvis du ikke har depositumskonto men bare har overført det til henne, så er det som nevnt over bare å forlange det utlevert med renter uten noe husinspeksjon eller videre dikkedarier. Det er straight up ulovlig å ta depositum på privat konto, det kan du jo informere henne om at du vet.

Har vært borti flere av den typen der. De gir seg alltid. Leietaker har stort sett ganske sterke rettigheter. Utleiere vet det, men en del satser på at unge leietakere ikke vet det selv, eller at de bryter sammen og gir seg av litt motstand. Ta på stor jente/gutt-buksene og leks opp noen paragrafer, så har du nok pengene snart.
Sist endret av *pi; 8. august 2023 kl. 01:49.