Jeg har skrevet under en kontrakt der det står:

Punkt 1:
( B ). og opphører uten oppsigelse den 01.08/ 2016
Leieforholdet kan i leietiden sies opp av begge parter med 3 mnd frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper.

Men så leste jeg et punkt på nettet:

Punkt 2:
NB: Leier du et rom i utleiers bolig, er oppsigelsesfristen én måned fra dato til dato.

Så spørsmålet mitt er da at siden jeg har skrevet under første punkt , vil punkt nr 2 var den som gjelder mest?

Jeg leier et rom i utleierens hus.

Har du skrevet under på kontrakten og punkt 1 står spesifisert der, så har du godtatt hans regler og må følge de som står der. Altså, punkt 1 fremfor 2.

Okay,fillern.

Okay, så det er 1 mnd helt sikkert?

Av ditt bilde ser det ut som om du leier en bolig, stemmer dette? Isåfall er oppsigelsestiden 3 mnd.

Nei, du har en tidsbestemt avtale/kontrakt. Og det også ut som at de følger normen på en varighet av 3 år, og de kunne strengt bare skrevet at avtalen ikke kan sies opp iløpet av leieperioden, men de valgte heller å gjøre det sånn at du nå har muligheten (gjensidig selvfølgelig).

Jeg leier et rom i et hus, men vi deler bad,kjøkken og annet felles områder.

Jeg ville forøvrig fjernet det personnummeret ASAP fra bildet..

Hvordan fjerner jeg bildet?

E-posten også? Ikke sant Kari?

Takker jeg gjordet det samme

Jeg ville ha fjernet bildet fra http://www.postimage.org , for å bli kvitt det en gang for alle!

Såvidt jeg har forstått er det 1 måneds oppsigelse på hybel. Og inntil 3 måneder for leilighet. Når det gjelder leilighet mener jeg at utleier kan bestemme mellom 1-3 måneder, men er ikke helt sikker.

Så vidt jeg kan se er oppsigelsestiden din 3 måneder.

Reglene om 1 måneds oppsigelse og mulighet til 1 års tidsbegrenset avtale er to av veldig få punkter i husleieloven som anses å være til gunst for utleier, og hovedsaklig begrunnet i at de skal kunne råde over sin egen bolig.

Som lovteksten sier kan punktene i §9.6 fravikes i avtale - men dette gjelder i hovedsak ved at oppsigelsestiden økes.

Likevel, du kan ofte få redusert oppsigelsestiden hvis huseier får en ny leieboer. I så fall må du vanligvis forplikte deg til å betale husleien frem til en ny leieboer er på plass.

Oppsigelsestiden kan settes kortere i avtalen, og således overstyre loven, men som hovedregel kan ikke loven fravikes til gunst for utleier. I mange tilfeller medfører dette at man som leietaker kan kreve å bli boende i 3 måneder etter at huseier har sagt opp kontrakten.