Hei

jeg leide en leilighet møblert med to skinnsofaer i 5mnd. Jeg hadde alltid brukt et stort pledd til å dekke sofaen jeg brukte. Når jeg var ferdig med å vaske ned leiligheten og huseieren skulle komme for å innspisere leiligheten var den renere enn den ble utlevert, men sømmen i den ene sofaputa var gått opp( hullet var ca 4-5cm lang).
sofaene er 3 år gamle og har vært lite brukt. kostet 5300kr ny(så ikke akkurat en dyr sofa)

Det jeg lurer på er om dette regnes som vanlig slitasje eller om huseier virkelig kan forlange at jeg erstatter den med 3500kr av depositumet?

jeg har forhørt med med møbelspeialister og dem sa at en 3 seters skinnsofa som er 3 år gammel og kostet 5300kr ny, ikke er verdt noe. Han ene tilføyde at så lenge det ikke er hull/rift i skinnet og bare det er sømmen som er gått opp, skulle det bli regnet som vanlig slitasje og utleier kunne ikke forlange at depositumet skulle dekke erstatning for ny sofa...

trenger hjelp litt fort, husleier truer med å gå til advokat om jeg ikke blir enig med han og betaler hans ønsket beløp.

Om han blander inn advokat så er vel det værste som kan skje at du må betale det sofaen er verdt..
og det høres jo ikke ut som om det er mange kronene...
Så det blir nok billigere å ikke betale de 3500 ville jeg gjettet..

For det første: IKKE prøv å reparere den! (Da har du iallefall tapt!)
Nummer to: IKKE godta kravet!
Hvis huseier engasjerer advokat er det huseier som får svi.
Nummer tre: Advokater jobber IKKE gratis. Hvor enkelte fjortiser får dette fra aner jeg ikke..
Hvis det blir en sak ut av dette havner den først i forliksrådet, noe huseier må betale for (860,-).
Hvis huseier (mot ALLE odds!) vinner kan han ikke kreve deg for advokathonorarer eller rettsomkostninger.
Du har selvsagt en meget god sak og huseier bør forstå dette! Antagligvis prøver h*n seg for å lure fra deg penger!!

SKAFF DEG BEVIS!! Ta bilder og behold brevveksling / sms / mail...